• Welcome to ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN.
 

poker online

ปูนปั้น

Menu

Show posts

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.

Show posts Menu

Topics - rezrezmore

Pages1
#1
การศึกษา / รับปรึกษาวิทยานิพนธ์ สาระนิพนธ์ IS หลักสูตรไทยและอินเตอร์
July 06, 2023, 10:52:40 AM
รับปรึกษาวิทยานิพนธ์ สาระนิพนธ์ IS หลักสูตรไทยและอินเตอร์
ยินดีพร้อมให้คำปรึกษา ดูแลตั้งแต่เสนอเค้าโครงจนจบกระบวนการสอบป้องกัน
รวมถึงแก้ไขจนส่งรูปเล่ม รับผิดชอบงานจนเสร็จสิ้นสมบูรณ์
#รับทำวิจัยราคาถูก , #จ้างทำวิจัยราคาประหยัด , #จ้างทำวิทยานิพนธ์ pantip , #วิจัยจบ , #จ้างทำวิจัย5บท

เราคือผู้นำที่เชี่ยวชาญในการบริการด้านการศึกษาครบวงจร ให้การช่วยเหลือผู้ที่กำลังประสบปัญหาในการศึกษาถึงกระบวนการวิจัย โดยให้การช่วยเหลือแนะนำ ออกแบบ วางแผนตั้งแต่การวิเคราะห์ถึงปัญหาที่จะนำมาทำงานวิจัย การตั้งชื่อหัวข้องานวิจัยที่ดี ง่ายและชัดเจนที่สุด

✔ รับปรึกษา-รับจ้างทำงานวิจัย วิทยานิพนธ์ IS ผลงานวิชาการ
✔ รับจ้างทำงานวิจัย
✔ รับปรึกษา - สอนทำวิจัย
✔ รับทำผลงานทางวิชาการ
✔ รับแก้ไขงานวิจัย






รับทุกระดับชั้น (ปวส - ปริญญาเอก) รับทุกสถาบัน ทุกสาขา ทุกหน่วยงาน ทั่วประเทศ
จัดทำโดยผู้มีประสบการณ์ทางงานวิจัยมากกว่า 10 ปี รับผิดชอบผลงานจนเสร็จสิ้นสมบูรณ์

สายด่วน : 083-2466-944

Line : 0832466944





Email : pearvar_kwan@hotmail.com

เวลา 08.00 – 22.00 ทุกวันไม่เว้นวันหยุดราชการ

Facebook : https://www.facebook.com/consultantthesis/

Website : www.thesissure.com









#2
อสังหาริมทรัพย์ / การขายคอนโดพร้อมผู้เช่ามีข้อดีและข้อเสียที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อ
June 28, 2023, 11:32:10 AM
การขายคอนโดพร้อมผู้เช่า หมายถึง การขายหน่วยคอนโดมิเนียมที่มีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งผู้ซื้อจะได้รับผู้เช่าเหล่านั้นพร้อมกับการเป็นเจ้าของหน่วยคอนโดนั้นๆ โดยทันที ลดขั้นตอนการหาผู้เช่าด้วยตนเอง หรือ หาผู้เช่าผ่านนายหน้า (Agent) ลดช่องว่างของการปล่อยว่างของทรัพย์ไปด้วยในตัว ทำให้ปัจจุบันการขายคอนโดพร้อมผู้เช่าได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในหมู่นักลงทุน



การขายคอนโดพร้อมผู้เช่ามีข้อดีและข้อเสียที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อ

ข้อดี คือ:
ขายคอนโดพร้อมผู้เช่ามีความสามารถในการสร้างรายได้แบบ passive income โดยคุณจะได้รับรายได้จากการเช่าทันทีที่ทำการขาย นอกจากนี้ยังมีข้อดีด้าน passive income ดังนี้
  • รายได้ประจำ: การขายคอนโดพร้อมผู้เช่าทำให้คุณได้รับรายได้ประจำจากการเช่าทันทีที่ทำการขาย ซึ่งเป็นรายได้ที่ไม่ต้องทำงานหรือลงทุนเพิ่มเติม
  • ลดความเสี่ยง: มีผู้เช่าอยู่ในหน่วยคอนโดทำให้ลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความว่างเปล่าของหน่วยคอนโด คุณไม่ต้องกังวลเรื่องการหาผู้เช่าใหม่หรือรายได้ที่ขาดเป็นระยะเวลานาน
  • การจัดการเช่าง่ายขึ้น: หากคุณขายคอนโดพร้อมผู้เช่า คุณไม่ต้องรับผิดชอบในการจัดการเช่า เนื่องจากผู้ซื้อจะได้รับสิทธิ์และความรับผิดชอบในการดูแลผู้เช่าและเรื่องราวที่เกี่ยวข้อง
  • ราคาขายที่ดีกว่า: การขายคอนโดพร้อมผู้เช่าอาจทำให้คุณได้รับราคาขายที่ดีกว่าในกรณีที่ขายคอนโดว่างเปล่า ผู้ซื้อจะคิดค่านิยมเพิ่มเติมในราคาเนื่องจากมีรายได้ทันทีจากผู้เช่า


ข้อเสีย คือ:
อย่างไรก็ตาม การขายคอนโดพร้อมผู้เช่าก็มี ข้อเสียบางอย่างที่คุณควรพิจารณาด้วย:

  • ราคาขายอาจต่ำกว่าราคาตลาด: ราคาขายคอนโดพร้อมผู้เช่าอาจต้องถูกตั้งให้ต่ำกว่าราคาตลาด เนื่องจากผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบในสัญญาเช่าที่มีอยู่ ซึ่งอาจเป็นปัจจัยที่ทำให้คุณไม่สามารถขายในราคาที่สูงได้
  • ข้อจำกัดในการจัดการคอนโด: หากคุณยังคงเป็นเจ้าของคอนโดต่อไป คุณจะต้องยอมรับว่าการขายพร้อมผู้เช่าจะทำให้คุณไม่ได้ควบคุมในการจัดการหน่วยคอนโดและผู้เช่าตามต้องการ เนื่องจากผู้ซื้อจะได้รับสิทธิ์และความรับผิดชอบในการจัดการเช่า
  • ความเสี่ยงในการมีผู้เช่าที่ไม่ดี: หากมีผู้เช่าที่ไม่ดีในหน่วยคอนโดที่คุณขาย อาจเกิดปัญหาเช่นการชำระเงินเช่าล่าช้า การทำลายทรัพย์สิน หรือการรบกวนผู้เช่าอื่น ซึ่งอาจเป็นภาระทางการเงินและความเครียดสำหรับผู้ขาย
  • การขาดความมั่นใจในรายได้ในอนาคต: หากผู้เช่าปัจจุบันจะไม่ต่อสัญญาเช่าหรือการเช่าจะมีปัญหา คุณอาจพบว่ามีช่วงเวลาที่หน่วยคอนโดว่างเปล่าและไม่ได้รับรายได้จากการเช่า

การขายคอนโดพร้อมผู้เช่ามีขั้นตอนหลายขั้นตอนที่คุณสามารถทำได้ตามดังนี้:
  • การประเมินราคาคอนโด: ก่อนที่คุณจะขายคอนโดพร้อมผู้เช่า คุณควรประเมินราคาคอนโดของคุณโดยพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น ตำแหน่งที่ตั้ง, ขนาด, สภาพบริเวณรอบๆ, สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโด เป็นต้น คุณสามารถใช้บริการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์หรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญในการประเมินราคาได้
  • ตรวจสอบสัญญาเช่า: คุณควรตรวจสอบสัญญาเช่าที่มีผู้เช่าอยู่ในคอนโดของคุณ ซึ่งสำคัญที่สุดคือระยะเวลาสัญญาเช่าที่เหลืออยู่ และข้อกำหนดเกี่ยวกับการโอนสิทธิ์ในสัญญาเช่าให้แก่เจ้าของใหม่ คุณต้องแน่ใจว่าการขายคอนโดจะไม่ละเมิดข้อกำหนดในสัญญาเช่าและเจ้าของใหม่สามารถรับมือกับผู้เช่าต่อไปได้
  • การประชาสัมพันธ์คอนโด: เพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่สนใจคอนโดของคุณ คุณควรทำการประชาสัมพันธ์ให้เกิดความรู้จักกับคอนโดของคุณ โฆษณาในสื่อออนไลน์ เช่น เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ หรือโฆษณาในสื่อพิมพ์ ในการโฆษณาคุณควรระบุข้อดีและคุณสมบัติที่โดดเด่นของคอนโด เช่น สิ่งอำนวยความสะดวก, สภาพแวดล้อม, สิ่งที่ตั้ง, ราคาที่เหมาะสม เป็นต้น
  • การนัดหมายและการแสดงคอนโด: เมื่อมีผู้สนใจติดต่อคุณ คุณควรจัดการนัดหมายให้พบหรือชมคอนโดกับผู้สนใจ ทำให้พวกเขาสามารถเห็นคุณสมบัติและความเหมาะสมของคอนโดได้ด้วยตัวเอง
  • เจ้าของใหม่และการโอนสิทธิ์: เมื่อมีผู้สนใจที่ต้องการซื้อคอนโดแล้ว คุณต้องดำเนินการจัดทำเอกสารเพื่อการโอนสิทธิ์คอนโดให้แก่เจ้าของใหม่ นอกจากนี้คุณควรร่วมกันกับผู้เช่าเดิมในการจัดเตรียมและย้ายผู้เช่าตามสัญญาเช่าที่มีผู้เช่าใหม่
  • การดำเนินการทางกฎหมาย: คุณควรปฏิบัติตามกฎหมายท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องในการโอนสิทธิ์คอนโด การดำเนินการทางกฎหมายอาจแตกต่างกันไปตามท้องถิ่น คุณควรหาคำปรึกษาจากทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อแน่ใจว่าทุกขั้นตอนถูกต้องและได้รับการปกป้องอย่างเหมาะสม
  • การทำสัญญาขาย: เมื่อทุกขั้นตอนถูกดำเนินการและเจ้าของใหม่พร้อมที่จะซื้อคอนโด คุณต้องทำสัญญาขายที่เหมาะสมและให้ครบถ้วน สัญญาควรระบุรายละเอียดเกี่ยวกับราคาขาย รายละเอียดของคอนโด ข้อกำหนดในการโอนสิทธิ์ และเงื่อนไขอื่นๆที่สำคัญ
  • การดำเนินการทางการเงิน: เมื่อสัญญาขายได้เสร็จสมบูรณ์ คุณควรจัดการดำเนินการทางการเงินเพื่อรับเงินจากผู้ซื้อ ธนาคารและทนายความสามารถช่วยในการดำเนินการเช็คสลิปการโอนเงินและการชำระเงินที่เกี่ยวข้อง

การขายคอนโดพร้อมผู้เช่าอาจมีกระบวนการที่ซับซ้อน ดังนั้นคุณควรค้นคว้าข้อมูลเพิ่มเติม หากจำเป็นคุณอาจต้องหาคำปรึกษาจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือทนายความที่มีความเชี่ยวชาญในการขายอสังหาริมทรัพย์และการทำสัญญา

ถึงตาคุณแล้ว ต้องพิจารณาว่าการขายคอนโดพร้อมผู้เช่านั้นเหมาะสมกับคุณหรือไม่ หากคุณยังไม่มั่นใจ สามารถปรึกษาเราได้ ผ่านทาง Line @propso เพื่อรับข้อมูลรอบด้านก่อนการตัดสินใจ



สนใจฝากขายคอนโดลองมาคุยกันคะ

sitemap : ฝากขายคอนโด , ฝากขายที่ดิน , ฝากขายบ้าน
#3
อสังหาริมทรัพย์ / ขายบ้าน หลัง มศว. องครักษ์ นครนายก ทำเลดี หน้าหอพัก ส.กัลยาณี
June 01, 2023, 12:05:28 PM
ขายบ้าน หลัง มศว. องครักษ์ นครนายก ทำเลดี หน้าหอพัก ส.กัลยาณี



ขายทาวน์โฮม เพิ่งสร้างเสร็จ อยู่หน้าหอพัก ส.กัลยาณี ด้านข้างติดหอพักปลาวาฬ องครักษ์
เจ้าของขายเองครับ รายละเอียดคุยกันได้ครับ สนใจติดต่อ 061-235-2999 Line: 0612352999




ทำเลดีติดหอพักปลาวาฬ องครักษ์ ลงทุน ซื้ออยู่เอง หรือปล่อยเช่า คุ้มมาก
ราคา 2.2 ล้าน มี 4 คูหาเท่านั้น หมดแล้วหมดเลย มาก่อนได้ก่อนครับ ซื้ออยู่เอง หรือปล่อยเช่าก็ได้นะครับ
เหมาะสำหรับอยู่อาศัย - ค้าขาย – ขยายธุรกิจ เพราะอยู่ติดหอพักเลย มีนักศึกษาเป็น 1,000 คน

✔ขนาด 25 ตรว.
✔ 2 ห้องนอน
✔ 3 ห้องน้ำ สุขภัณฑ์ American
✔ 1 ห้องโถง
✔ 1 ห้องครัว
✔ 2 ที่จอดรถยนต์

สถานที่ใกล้เคียง
มหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรฒ องครักษ์ 3 นาที
ศูนย์การแพทย์สมเด็จ พระเทพรัตนราชสุดา ฯ 3 นาที
โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ องครักษ์ 3 นาที



*** เจ้าของขายเองครับ รายละเอียดคุยกันได้ครับ ***

สนใจติดต่อ : คุณก้าว

061-235-2999

Line: 0612352999


พิกัด : https://goo.gl/maps/7wvQm2hkc8SmXEso8


Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=X7HAU_vlX-g

Website : https://ขายบ้านมศวองครักษ์.blogspot.com

Fanpage : https://www.facebook.com/SWUTownhome/

Email : kaosiam1984@gmail.com











*** เจ้าของขายเองครับ รายละเอียดคุยกันได้ครับ ***

สนใจติดต่อ : คุณก้าว

061-235-2999

Line: 0612352999


พิกัด : https://goo.gl/maps/7wvQm2hkc8SmXEso8


Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=X7HAU_vlX-g

Website : https://ขายบ้านมศวองครักษ์.blogspot.com

Fanpage : https://www.facebook.com/SWUTownhome/

Email : kaosiam1984@gmail.com


#บ้านทาวน์โฮม #ขายบ้าน #บ้านราคาถูก #บ้านนครนายก #บ้านมศว. องครักษ์ #บ้านองครักษ์ #มศว. องครักษ์

#ทาวน์โฮมราคาถูก #ศรีนครินทรวิโรฒ



#4
เฟอร์นิเจอร์ / HARV ผู้ผลิตและออกแบบ ตู้ไซด์บอร์ด ตู้เก็บของอเนกประสงค์ ฟังก์ชัน ดีไซน์สวย
March 14, 2023, 05:38:47 PM
ตู้ไซด์บอร์ด หรือตู้เก็บของอเนกประสงค์
เป็นอีกหนึ่งเฟอร์นิเจอร์ที่ช่วยทำให้การแต่งห้องหรือแต่งบ้านของคุณง่ายขึ้น
ด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบแล้ว ยังมีความสวยงามโดเด่น ดึงดูดสายตาได้ดีอีกด้วย
ด้วดีไซน์สวยงาม ใช้งานได้จริง ไม่กินพื้นที่ จึงทำให้ตู้ไซด์บอร์ด กลายเป็นอีกหนึ่ง เฟอร์นิเจอร์ ยอดนิยมประจำบ้าน



ตู้ไซด์บอร์ดหรือตู้เก็บของอเนกประสงค์ของเรา มีการออกแบบด้วยฟังก์ชันสุดครบครันทั้งเรื่องการจัดเก็บสิ่งของด้วยความมีระเบียบ พร้อมดีไซน์ภายนอกในการเป็นเฟอร์นิเจอร์แต่งบ้านสุดหรูหรา ไม่ว่าจะห้องรับแขก ห้องนอน ห้องครัว โถงทางเดิน เป็นต้น



เลือกซื้อตู้ไซด์บอร์ดกับ Harvbrand ดีไซน์สวย คุณภาพสูง
ตู้ไซด์บอร์ด หรือตู้เก็บของอเนกประสงค์ของเรา ถูกออกแบบมาเพื่อการใช้งานได้ครบครันทุกฟังก์ชัน สามารถเลือกดีไซน์ที่ชอบ ขนาดที่ใช่ แล้วซื้อไว้ที่บ้านกันได้เลย มีระบบ Soft-Close ลดการกระแทกขณะเปิด-ปิด ผลิตจากวัสดุคุณภาพสูง ผ่านการเคลือบผิวด้วยเมลามีน สวยงาม ทนทาน ป้องกันรอยขีดข่วน ไม่ซึมน้ำ ทำความสะอาดง่ายมาก เข้ากับบ้านทุกสไตล์ ราคาดีในแบบที่ทุกคนควรมีไว้ใช้งาน

#5
เสริมสวย สุขภาพ / หาคำตอบ คอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่ง ช่วยทำให้ฟันขาวได้อย่างไร
November 06, 2022, 01:07:52 PM
หาคำตอบ คอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่ง ช่วยทำให้ฟันขาวได้อย่างไร
ฟันขาวใสไม่ใช่เรื่องง่ายแต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากหากคุณรู้วิธีในการดูแลรักษา โดยปกติแล้วผิวฟันของเราต้องพบเจอกับเศษอาหารละสิ่งสกปรกทุกๆ วัน การแปรงฟันก็คือวิธีการกำจัดเศษอาหารเหล่านั้นให้หลุดออกไป อย่างไรก็ตามแค่การแปรงฟันอย่างเดียวก็ไม่เพียงพอ การหายาสีฟันที่ได้ประสิทธิภาพจึงเป็นอีกสิ่งที่ควรใส่ใจ คอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่งถือว่าเป็นหนึ่งในยาสีฟันชั้นนำที่สามารถช่วยให้คุณฟันขาวขึ้นได้ง่ายๆ เพียงแค่รักษาระเบียบวินัยเท่านั้น เพื่อที่ทุกคนจะได้มีฟันขาวสวยไว้เพิ่มความมั่นใจ เรามาหาคำตอบเกี่ยวกับตัวช่วยทำให้ฟันขาวไปพร้อมๆ กับคอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่งกันเลย


https://www.pexels.com/th-th/photo/3762400/


อะไรคือตัวช่วยที่จะทำให้ฟันขาว?
ก่อนจะมาหาคำตอบว่า "คอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่ง" จะช่วยทำให้ฟันคุณขาวขึ้นได้อย่างไร ก็ต้องมาทำความรู้จักกับตัวช่วยที่จะทำให้ฟันของคุณขาวขึ้นก่อน หากไปร้านทำฟัน การฟอกฟันก็เป็นตัวเลือกหนึ่งสำหรับคนอยากฟันขาวอย่างรวดเร็ว แต่ถ้าหากคุณไม่ได้มีงบประมาณมากนัก การทำความสะอาดฟันด้วยยาสีฟันที่มีส่วนผสมของสารขัดฟันก็เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่คุ้มค่า คุ้มราคา ตัวอย่างสารขัดฟันที่น่าสนใจก็คือ "ไมโครคริสตัล" ซึ่งเป็นสารขัดฟันที่จะช่วยลดความสกปรกที่สะสมอยู่บนผิวฟันออกไปได้ หากใช้ยาสีฟันที่มีส่วนประกอบของสารนี้ ก็จะทำให้ฟันค่อยๆ ขาวขึ้นไปตามระดับ ไม่เป็นอันตรายต่อผิวฟันอีกด้วย

ยาสีฟันควรมีสารอะไรเป็นส่วนผสม?
นอกจากนี้แล้วในขั้นตอนของการเลือกใช้ยาสีฟันเพื่อฟันขาว คุณจะมองหาแต่ส่วนผสมของสารขัดฟันอย่างเดียวไม่ได้ เพราะถ้าหากขาด "ฟลูออไรด์" ไป สักวันหนึ่งปัญหาฟันผุก็จะเกิดขึ้นอย่างแน่นอน ฟลูออไรด์สามารถป้องกันฟันผุได้ทั้งฟันที่ขึ้นแล้วและฟันที่ยังไม่ขึ้น สำหรับคอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่งนี้ก็มีส่วนผสมของฟลูออไรด์เรียบร้อย

คอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่งดียังไง
เมื่อเรารู้แล้วว่าการเลือกยาสีฟันต้องสังเกตส่วนผสมอะไรบ้าง ก็ถึงเวลาทำความรู้จักกับคอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่งแบบเจาะลึกกัน ยาสีฟันตัวนี้เหมาะสำหรับคนที่อยากฟันขาวใส มีฟลูออไรด์พร้อมพัฒนาด้วยสูตรเฉพาะที่มีประสิทธิภาพ ช่วยลดคราบสะสมบนผิวฟันได้เป็นอย่างดี มาพร้อมไมโครคริสตัลช่วยให้ฟันขาวและฟลูออไรด์ห่างไกลฟันผุ ทั้งหมดนี้ได้รับการศึกษาทางคลินิกในอาสาสมัครจำนวน 79 คน จากช่วงอายุระหว่าง 18-70 ปี ช่วงเดือนก.ค. ปี 2547 ณ ประเทศจีนมาแล้วเรียบร้อย ฟันขาวง่ายๆ ใน 14 วันคือสิ่งที่ยาสีฟันตัวนี้สามารถทำได้หากใช้อย่างสม่ำเสมอ


เพราะฉะนั้นถ้าคุณต้องการเปลี่ยนฟันเหลืองให้เป็นฟันขาว คอลเกต แอดวานส์ ไวท์เทนนิ่งก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่เหมาะสมกับความต้องการนี้ โดยแนะนำให้ใช้เป็นประจำอย่างต่อเนื่องจะเห็นผลได้ชัดเจนที่สุด เรียกได้ว่าเป็นยาสีฟันที่เพรียบพร้อม สามารถดูแลช่องปากของคุณได้อย่างปลอดภัย ไร้ฟันผุ ฟันขาวสวยใสเป็นธรรมชาติ

#6
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / รับทำ รับสอน และให้คำปรึกษาปัญหา scorm เพื่อใชักับระบบ e-learning LMs
November 01, 2022, 12:45:34 PM
รับทำ รับสอน และให้คำปรึกษาปัญหา scorm เพื่อใชักับระบบ e-learning LMs



✓ สอน และสร้างบทเรียน scorm เพื่อติดต่อ และเรียกฐานข้อมูลจาก LMS มาใช้งาน
✓ สอน และสร้างบทเรียน scorm ในรูปแบบ multi/single sco ตามมาตรฐานระบบ LMS ที่แตกต่างกัน
✓ แนะนำการเข้าถึง และเรียกใช้งานฟังก์ชั่นต่างๆ ของ scorm เช่น การบันทึกหน้ากิจกรรม , เวลาการเรียน , สถานะการเรียน , หัวข้อบทเรียน , หัวข้อกิจกรรม , การส่งคะแนนเป็นตัวเลข , การส่งคะแนนเป็นคำถามเปิด อื่นๆ
✓ สอน และสร้างบทเรียน scorm ในรูปแบบอิสระต่อกัน หรือบังคับให้เรียนเฉพาะหัวข้อที่กำหนดได้ เพื่อการวางแผนหลักสูตรการเรียน ในกรณีที่แต่ละแผนกมีวิชาเรียนที่แตกต่างกัน
✓ การประยุกต์ API code scorm เพื่อนำไปประยุกต์ใช้กับการเขียนเว็บในรูปแบบต่างๆ เช่น Flash actionscript , html , php , javascript อื่นๆ
✓ การประยุกต์ API scorm กับรูปแบบกิจกรรมต่างๆ เช่น การสร้างบทเรียน , การสร้างแบบทดสอบ , การสร้าง interactive , การสร้าง game โดยทุกส่วนเชื่อมต่อ และบันทึกผลลง LMS ด้วย API scorm
✓ การนำ API scorm ไปประยุกต์ใช้กับงานขั้น Advance เช่น การสร้าง Web responsive ในบทเรียน scorm , การใช้ API scorm ดึงข้อมูลเพื่อพิมพ์ใบประกาศ , การดึงฐานข้อมูล scorm มาใช้ทำเกมส์เก็บ item และผ่านด่านอื่นๆ





เยี่ยมชมผลงานได้ที่
บริษัท เดฟ-แอปโซลูท จำกัด
https://dev-absolute.com



Teamleader
Tel. 085-143-6858 (คุณเต้)

Email : tae_typhoon@hotmail.com , yuphat@dev-absolute.com

line id : tae_typhoon





Sale Executive
Tel. 093-264-5565 (คุณอ้อม)

Email : nida@dev-absolute.com

line id : aom.huiling








TAG : #รับทำ e-learning,#รับทำ moodle,#รับพัฒนา moodle,#รับทำ scorm,#บริการติดตั้ง  e-learning,#พัฒนาระบบ e-learning

#7
เฟอร์นิเจอร์ / โต๊ะเครื่องแป้ง คุณภาพดี ดีไซน์สวย โมเดิร์น ราคาสุดคุ้ม
October 12, 2022, 03:42:10 PM
โต๊ะเครื่องแป้ง คุณภาพดี ดีไซน์สวย โมเดิร์น ราคาสุดคุ้ม



โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้สตูลเป็นเฟอร์นิเจอร์ ที่จะขาดไม่ได้เลยในห้องนอน หรือห้องแต่งตัว โดยเฉพาะสาวๆ
ถือเป็นอีกหนึ่งมุมขุมสมบัติส่วนตัวที่สาวๆ ให้ความสำคัญเป็นพิเศษ มีของใช้ส่วนตัวมากมายถูกเก็บอยู่ในมุมนี้
ไม่ว่าจะเป็น รองพื้น แป้งพัฟ บรัชออน  อายแชโดว์ อายไลเนอร์  ลิปสติก ครีมบำรุงผิวและหน้า เครื่องประดับเล็ก ๆ น้อย ๆ ต่าง ๆ และอื่นๆอีกมากมาย
โต๊ะเครื่องแป้งจึงเป็น พื่นที่สำคัญ ที่ต้องใช้วางเครื่องสำอาง และต้องการพื้นที่ในการนั่งแต่งหน้า ในการเตรียมตัวก่อนออกจากบ้าน



ที่ Inhome Furniture เราให้ความสำคัญในเรื่องความสวยงามของงานดีไซน์ ทันสมัย สไตล์โมเดิร์น และการใช้งานจริงของสินค้า
มีฟังค์ชั่นพิเศษต่าง ๆ เก็บเครื่องสำอางได้เยอะและเป็นสัดส่วน ทำให้คุณใช้งานได้สะดวกสบาย
ทุกฟังก์ชั่นถูกคิดค้นเพื่อให้ใช้งานง่าย ประสิทธิภาพ และเกิดประโยชน์สูงสุดเพื่อตอบโจทย์พื้นที่ที่มีอยู่อย่างจำกัด
รวมถึงเพิ่มพื้นที่ในการวางของ ให้ห้องนอนของคุณเป็นระเบียบยิ่งขึ้น นอกจากนี้โต๊ะเครื่องแป้งของเรายังใช้วัสดุอย่างดี
โดยใช้ไม้ปาร์ติเกิ้ลบอร์ด ปิดผิวเมลามีน ปิดขอบอย่างเรียบร้อย หรือฟอยล์หนาพิเศษ
ทำให้มีความทนทานต่อรอยขีดข่วน ทนทานต่อไอน้ำ ทนทานต่อความร้อน และ ทนทานต่อการเกาะติดของคราบสกปรกต่างๆ ได้ดี
ทนทานต่อการแตกร้าว สามารถถอดประกอบเคลื่อนย้ายได้ง่าย
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องกังวลเรื่องเครื่องสำอางบนโต๊ะเครื่องแป้ง
จัดวาง รักษาของรักของคุณได้อย่างเป็นระเบียบ

เลือกชมสินค้าของเราได้ที่
www.inhome.co.th/dressing-tables

โต๊ะเครื่องแป้งของเรามีความแข็งแรงทนทาน ไม่โยกเยก อายุการใช้งานนาน
นอกจากนี้บริษัทยังให้ความสำคัญกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ
เช่น เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นของอินโฮมเฟอร์นิเจอร์มีการติดขอบทุกชิ้น ทุกด้าน เพื่อความสวยงาม
ช่วยเพิ่มความแข็งแรง และป้องกันเชื้อรา หรือแม้กระทั่งการแต่งสีตามขอบให้เรียบร้อยสวยงาม
ยังช่วยป้องกันความคมของขอบ ทั้งหมดนี้ ก็เพื่อให้เฟอร์นิเจอร์ของคุณ อยู่กับคุณได้นานยิ่งขึ้น



#8
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / SOM-TH.COM เว็บปั้มไลค์ เพิ่มไลค์ อันดับ 1 ราคาถูก ใช้งานง่าย ปลอดภัย
October 09, 2022, 06:14:36 PM
SOM-TH.COM เว็บปั้มไลค์
ระบบเว็บ เพิ่มไลค์ วิว ติดตาม ครบทุกโซเชียลมีเดีย อันดับ 1
ราคาถูกที่สุดในประเทศไทย เป็นระบบอัตโนมัติ ให้บริการทั้งยอดคนไทยและทั่วโลก



หากสนใจใช้บริการ
สมัครสมาชิกได้ฟรีที่ เว็บปั้มไลค์

https://som-th.com


#ปลอดภัย 100%
ระบบของเราเป็นระบบเว็บปั้มไลค์ ปั้มติดตาม ปั้มวิว
ที่รวดเร็วและปลอดภัย 100% โดยไม่ต้องใช้ User และ Password
มั่นใจได้เลยว่าข้อมูลลูกค้าไม่มีรั่วไหล ปลอดภัย 100%

#ใช้งานง่าย
เว็บของเราไม่ใช่ระบบแลกไลค์ ไม่ต้องกดไลค์ ติดตามเพื่อแลกเปลี่ยน
แต่เว็บของเราเป็นระบบปั้มไลค์ที่ไม่ยุ่งเกี่ยวกับระบบหลังบ้านของลูกค้า
ปลอดภัยรวดเร็ว ประสิทธิภาพสูง ใช้งานง่าย

#ราคาถูก
ด้วยเรทราคาที่ถูกที่สุดในประเทศไทย
ทำให้ระบบเว็บปั้มไลค์ของเราเป็น Server หลัก
ที่ฟรีแลนซ์เลือกใช้บริการ เพื่อสร้างรายได้อีกช่องทางนึง

#เราใส่ใจคุณ
ทีมงานมีการอัพเดทระบบและหมวดบริการให้ทันสมัยที่สุด
ถ้าหมวดบริการไหนเกิดขัดข้อง ลูกค้าสามารถแจ้งให้ทีมงานตรวจสอบและแก้ไขได้ทุกเมื่อ
ให้บริการด้วยระบบอัตโนมัติตลอด 24 ชั่วโมง
คุณจึงไม่พลาดโอกาศในการทำการตลาดที่เร่งด่วน
#ให้บริการของเราช่วยเพิ่มยอดขายและบัญชีโดดเด่นขึ้น

บริการยอดนิยม
✓ เพิ่มไลค์
✓ เพิ่มติดตาม
✓ เพิ่มวิวไลฟ์สด
✓ เพิ่มวิว
✓ เพิ่มรีวิว
✓ เพิ่ม Comment


หากสนใจใช้บริการ
สมัครสมาชิกได้ฟรีที่ เว็บปั้มไลค์

https://som-th.com

#9
ธุรกิจ งาน / หมอตามหางาน ต้องไม่พลาด รับสมัครแพทย์ลงเวร แหล่งรวมหาแพทย์ลงเวร Clinic
October 04, 2022, 12:31:41 PM
หมอตามหางานต้องไม่พลาด รับสมัครแพทย์ลงเวร แหล่งรวมหาแพทย์ลงเวร Clinic



สำหรับอาชีพอย่างแพทย์นั้นถือว่าเป็นอาชีพที่ต้องผ่านการศึกษาเรียนรู้พร้อมทั้งฝึกประสบการณ์มากมายถึงจะสามารถออกมาประกอบอาชีพได้ พร้อมทั้งยังต้องมีใบรับรองเท่านั้นถึงจะสามารถรักษาคนไข้ในด้านต่าง ๆ ได้

โดยหนึ่งในสายอาชีพของแพทย์หรือหมอที่กำลังเป็นที่นิยมมากที่สุดก็คงจะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าเป็นในด้านของการเสริมความงาม โดยถ้าตอนนี้คุณคือคนในวงการแพทย์และกำลังมองหาคลินิกเพื่อที่จะรับงานเพิ่มวันนี้เราจะมาแนะนำให้คุณได้รู้จักกับ Harvain ซึ่งเป็นเว็บรวมงานเกี่ยวกับแพทย์เอาไว้ให้คุณได้เลือกเยอะที่สุด  รายละเอียดของเว็บไซต์หาแพทย์ลงเวร Clinic แห่งนี้จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง และตรงกับไลฟ์สไตล์การทำงานที่คุณกำลังมองหาอยู่หรือไม่ถึงเวลามาทำความรู้จักกับให้มากขึ้นไปพร้อมกันแล้ว

หาแพทย์ลงเวร Clinic คืออะไร
ในแต่ละวงการในแต่ละสายอาชีพก็มักจะมีช่องทางการหางาน ละการจ้างงานที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งแน่นอนว่าคนภายในวงการนั้นมักจะรู้ถึงรายละเอียดงานที่แต่ละคนสามารถทำได้เป็นอย่างดี ทำให้เกิดเว็บไซต์แห่งนี้ขึ้นเพื่อที่จะทำให้คุณหมอสามารถมองหางานที่ตัวเองถนัดและรับรายได้เพิ่มกันได้ตามที่ต้องการ เนื่องจากหมอทุกคนนั้นมีคุณสมบัติพื้นฐานที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าสามารถทำงานประเภทไหนได้บ้าง เว็บหาแพทย์ลงเวร Clinic รับสมัครแพทย์ลงเวร จึงสร้างขึ้นมาและสามารถตอบโจทย์สายอาชีพของคุณได้เป็นอย่างดี

โดยถ้าคุณหมอคนไหนที่กำลังมองหางานแล้วอาจจะกังวลในเรื่องของความน่าเชื่อถือของเว็บไซต์รับสมัครแพทย์ลงเวร แห่งนี้ขอบอกเลยว่าเว็บไซต์ที่เรากำลังแนะนำให้คุณได้รู้จักอยู่นั้นเป็นเว็บไซต์ที่น่าเชื่อถือ และกำลังกลายเป็นที่นิยมในวงการแพทย์เป็นอย่างมาก เนื่องจากทำให้งานของแต่ละคลินิกสามารถดำเนินไปได้เป็นอย่างดี และมีผลตอบแทนที่ดีตามมาตรฐานของวงการอย่างแน่นอน


หาแพทย์ลงเวร Clinic มีข้อมูลอะไรให้คุณเลือกได้บ้าง
ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกรับงานข้อมูลพื้นฐานต่าง ๆ เป็นสิ่งที่หลายคนต้องการจะรู้ เราลองมาดูกันดีกว่าว่าภายในเว็บไซต์แห่งนี้สามารถให้ข้อมูลพื้นฐานก่อนที่คุณจะยื่นสมัครงานในส่วนไหนบ้าง โดยเว็บไซต์แห่งนี้จะทำการจัดหางานให้กับคลินิกในจังหวัดกรุงเทพมหานคร โดยมีเขตแบ่งให้คุณสามารถเลือกเคสที่สะดวกเดินทางได้อย่างชัดเจน ทำให้คุณไม่จำเป็นต้องเดินทางไกลหรือว่าเหนื่อยล้าจนเกินไปสำหรับการไปรับงานในแต่ละที่

นอกจากนี้ยังมีวันเวลาที่ทำการโพสต์หางานเอาไว้ให้คุณสามารถพิจารณาถึงความน่าเชื่อถือของคลินิกเหล่านั้น โดยในส่วนที่สำคัญที่สุดเลยก็คือหน้าที่นั่นเอง เว็บไซต์แห่งนี้ได้สร้างระบบการแยกประเภทของงานเอาไว้ให้หมอทุกคนสามารถเลือกงานที่ถนัดได้อย่างชัดเจน ไม่ว่าจะเป็น เน้นฉีดยา เน้นทำเครื่อง หรือว่าเน้นร้อยไหม ซึ่งแน่นอนเลยว่าคุณหมอแต่ละคนมักจะมีความถนัดและชำนาญที่แตกต่างกันไป

โดยหากคุณมีพื้นฐานทางด้านทักษะด้านไหนมากเป็นพิเศษก็สามารถที่จะสมัครงานและพูดคุยกับผู้ว่าจ้างเพื่อที่จะมองหาประสบการณ์ใหม่ ๆ และอาจเจอกับแนวทางการทำงานร่วมกันที่ดีขึ้นก็เป็นได้ ถือว่าเป็นช่องทางที่ทำให้คนที่มีแนวคิดเรื่องงานทางการแพทย์ที่คล้ายกันมาเจอกันได้ง่ายขึ้นนั่นเอง

ขั้นตอนของการทำงานร่วมกับ Harvain
ถ้าคุณทำงานอยู่ในวงการแพทย์อยู่แล้วและกำลังมองหาประสบการณ์ใหม่ ๆ พร้อมทั้งเริ่มสนใจเว็บไซต์รวมแหล่งหาแพทย์ลงเวร Clinic อยู่นั้นคุณสามารถที่จะเริ่มสมัครเป็นสมาชิกและเข้าสู่ระบบเพื่อที่จะกรอกข้อมูลต่าง ๆ ให้คุณสามารถเจอกับงานที่ใช่กันได้เลย

โดยในส่วนของการสมัครนั้นคุณจำเป็นที่จะต้องมีรูปของใบประกอบวิชาชีพที่บ่งบอกถึงความชำนาญทางการแพทย์ที่ชัดเจน เพราะแน่นอนว่าเมื่อเป็นงานในด้านนี้ความปลอดภัย ความน่าเชื่อถือ และความซื่อสัตย์เป็นสิ่งที่สำคัญมากที่สุด เนื่องจากมีชีวิตของคนไข้เข้ามาเกี่ยวข้อง และยังถือเป็นจรรยาบรรณแพทย์ที่คุณไม่สามารถจะละเลยหรือปลอมแปลงได้ เพราะอาจจะส่งผลเสียกับทั้งตัวคุณเองรวมทั้งคลินิกในเวลาเดียวกัน

นอกจากนี้ในส่วนของการลงทะเบียนเพื่อที่จะหางานนั้นคุณยังสามารถที่จะระบุทักษะที่คุณมีความถนัดได้เพื่อที่จะทำให้คุณตามหางานหรือทำให้คลินิกที่กำลังตามหาหมอมาลงเวรอยู่เจอกับทักษะที่ทางคลินิกต้องการได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

ยิ่งคุณมีประสบการณ์และชำนาญในด้านไหนมากเท่าไรก็ยิ่งจะทำให้คุณสามารถเจอกับงานที่ใช่ได้เร็วมากขึ้นเท่านั้น ในส่วนของทักษะยังมีการเน้นไปที่เรื่องของการฉีดฟิลเลอร์ว่าคุณมีความถนัดในการฉีดส่วนไหนของใบหน้ามากเป็นพิเศษ เนื่องจากในตอนนี้ความนิยมของการฉีดฟิลเลอร์นั้นมีเพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมาก ดังนั้นถ้าคุณมีทักษะในด้านนี้จะทำให้คุณสามารถหางานได้เร็วและได้ค่าตอบแทนดีมากยิ่งขึ้น

หลายคนอาจจะมองว่าเมื่อเป็นหมอจะสามารถหางานได้อย่างง่ายดาย แต่ในบ้างครั้งงานที่ใช่ก็จำเป็นที่จะต้องคัดสรรจากความต้องการของผู้ประกอบอาชีพเป็นหลัก ดังนั้นเราขอรับประกันเลยว่าเมื่อคุณได้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของหาแพทย์ลงเวร Clinic รับสมัครแพทย์ลงเวร จะทำให้คุณเจอกับงานที่ใช่พร้อมทั้งได้ใช้ทักษะความสามารถที่คุณถนัดเพิ่มมากขึ้น แน่นอนว่าคุณจะได้ทั้งประสบการณ์และผลตอบแทนที่น่าสนใจ และยังสามารถที่จะได้คอนเน็คชั่นใหม่ ๆ เพราะคุณได้รู้จักกับคลินิกพร้อมทั้งคนในวงการเพิ่มมากยิ่งขึ้นนั่นเอง


#10
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / แจก 5 เมนูสุดเฮลตี้ กินคลีนก็อร่อยได้! กับเมนูอาหารคลีน อร่อยง่ายๆเอาใจสายสุขภาพ
May 08, 2022, 05:45:20 PM
กินคลีนก็อร่อยได้! กับ เมนูอาหารคลีน สุดเฮลตี้

สายเฮลตี้เชิญทางนี้เลยจ้า... อย่างที่ทุกคนรู้กันว่า เคล็ดลับการลดน้ำหนักให้มีประสิทธิภาพ และได้สุขภาพดี คือการออกกำลังกายอย่างถูกวิธี และการเลือกกินอาหารที่มีประโยชน์ สำหรับใครที่วางแผนการออกกำลังกายมาอย่างดีเยี่ยมแล้ว ก็จงคุมไว้อย่าให้หลุด อย่าให้พลาด อย่าให้ท้อ แล้วมาลุยกันต่อกับพาร์ทที่ควรจริงจังและตั้งใจเป็นอย่างมาก คือการควบคุมอาหารและการกินคลีน! เพื่อไม่ให้ดูเคร่งเครียดจนเกินไป นอติลุส ไลท์ ทูน่า ชวนทุกคนมาอร่อยและสนุกไปกับ 5 เมนูเพื่อสุขภาพที่ไม่ว่าใครก็ทำได้ การันตีความอร่อยด้วย 

ทำไมต้องกินคลีน?
ก่อนจะไปเคร่งครัดให้ครบทุกขั้นตอนของการฟิตหุ่น มาทำความเข้าใจให้ลึกซึ้งถึงความหมายของคำว่า 'กินคลีน' กันเสียก่อน เพราะคำว่ากินคลีนที่เรากำลังจะเอ่ยถึงต่อไปนี้ ไม่ได้แปลว่ากินเกลี้ยงจนหมดจาน! แต่หมายถึงการกินอาหารที่ลดกระบวนการในการผลิตให้น้อยที่สุด ลดปริมาณโซเดียมด้วยการลดเครื่องปรุงทุกสิ่งอย่าง จะน้ำปลา น้ำตาล น้ำส้ม พริกก็ต้องลด หรือแม้แต่อาหารหมักดองก็ถือเป็นของต้องห้าม แล้วหันไปกินแต่อาหารที่ร่างกายบอกว่า ฉันต้องการสิ่งนี้! ได้แก่ โปรตีน คาร์โบไฮเดรต และไขมัน
ว่าแต่ 'กินคลีน' นี่มันดีอย่างไร ทำไมคนที่อยากมีหุ่นสวย สุขภาพดี เขากินกัน เฉลย...! เพราะการกินคลีน ถือเป็นหนทางแห่งการลดความอ้วนที่ทุกคนสามารถทำได้ และได้ผลจริงแท้แน่นอน ด้วยการเลือกรับแต่สารอาหารที่จำเป็นต่อร่างกายในปริมาณที่เหมาะสม (ย้ำว่าในปริมาณที่เหมาะสมเท่านั้นนะ!) ไม่ว่าจะเป็นโปรตีน ไขมันดี คาร์โบไฮเดรต ผักและผลไม้ ล้วนช่วยลดพุง ลดน้ำหนัก ลดโรค ลดไขมันส่วนเกินออกจากร่างกายได้ดีนัก แถวยังช่วยบอกลาความแก่ ริ้วรอยต่างๆ กระตุ้นให้ร่างกายสร้างคอลลาเจน ขับถ่ายดี และผิวพรรณก็ดีตามมา ดังนั้นใครอยากมีหุ่นสวยสุขภาพดี ต้องดูแลตัวเองด้วยการเลือกรับประทานอาหารที่คำนึง คุณค่าจากสารอาหารเป็นสำคัญ! เลือกกินของดีมีประโยชน์เข้าไว้ โดยเฉพาะเนื้อสัตว์ที่ต้องคัดสรรแต่ของดีมีคุณภาพ โปรตีนเน้นๆ เช่น นอติลุส ไลท์ ทูน่า ทูน่ากระป๋องที่คนรักสุขภาพไว้ใจ เพราะเป็นสูตรใหม่ที่การันตีความอร่อยเหมือนเดิม เพิ่มเติมคือ Low Sodium ปริมาณโซเดียมต่ำกว่าสูตรปกติถึง 30% จัดเต็มสารอาหารอื่นๆ เพียบ ทั้งโปรตีนสูง ย่อยง่ายกว่าเนื้อสัตว์ชนิดอื่น มีโอเมก้า 3 ช่วยลดการสะสมของไขมันอิ่มตัว มีไอโอดีนสูง พร้อมด้วยไขมันดี คอเลสเตอรอลต่ำ ปริมาณแคลอรี่น้อย คุณสมบัติครบเครื่องเรื่องลดน้ำหนักขนาดนี้ สายเฮลตี้ห้ามพลาด!
พูดมาถึงขนาดนี้แล้ว ใครที่กำลังจินตนาการว่า อาหารคลีน ต้องจืดชืดไร้รสชาติแน่ๆ นอติลุส ไลท์ ทูน่า ขอท้าให้คุณมาพิสูจน์ความอร่อยกับ 5 เมนูอาหารคลีนอร่อยง่ายเอาใจสายเฮลตี้



แซนด์วิชทูน่า : ออกสตาร์ตด้วยเมนูสุดคลาสสิกอย่างแซนด์วิชทูน่า เมนูขอบอกเลยว่า ไม่ยาก แต่อร่อยมากแน่นอน!

ส่วนผสม
  • นอติลุส ไลท์ ทูน่าแซนด์วิชในน้ำแร่ 1 กระป๋อง
  • มายองเนสไขมันต่ำ 3 ช้อนโต๊ะ
  • หอมใหญ่สับ 3 ช้อนโต๊ะ
  • พริกไทยดำป่น 1 ช้อนชา
  • ขนมปังโฮลวีตปิ้งกรอบ 2 แผ่น
  • เนยจืด
  • มะเขือเทศหั่นแว่น
  • ผักกาดหอม

ขั้นตอนความอร่อย

  • สเต็ปแรก นำเนื้อปลาทูน่ามาแยกออกจากน้ำแร่ จากนั้นใส่เนื้อปลาทูน่า มายองเนส พริกไทยดำ และหอมใหญ่ลงในเครื่องปั่น แล้วปั่นให้ส่วนผสมทุกอย่างเข้ากัน
  • ทาเนยบางๆ ลงบนขนมปังโฮลวีตที่ปิ้งจนกรอบ
  • จัดเลเยอร์ของแซนด์วิชให้สวยงาม ด้วยการวางมะเขือเทศและผักกาดหอมลงบนขนมปัง ตักส่วนผสมทูน่าที่เตรียมไว้วางลงไป แล้วเกลี่ยให้ทั่วทั้งแผ่น
  • นำขนมปังโฮลวีตปิ้งกรอบมาประกบกัน แล้วนำมาหั่นเป็นชิ้นพอดีคำ เป็นอันพร้อมเสิร์ฟเมนูอร่อยง่าย ได้สุขภาพ!


สลัดทูน่า : พูดถึงอาหารคลีนจากทูน่ากระป๋อง มีหรือจะพลาดสลัดทูน่า เมนูสุดเฮลตี้อันดับ 1 ในใจที่ใครๆ ก็ฟิน

ส่วนผสม
  • นอติลุส ไลท์ ทูน่าแซนวิชในน้ำแร่
  • มะนาว 
  • พริกไทย
  • แตงกวา
  • ผักกาดแก้ว
  • หอมใหญ่
  • มะเขือเทศ
  • แครอท หรือผักชนิดอื่นๆ ที่ชอบกิน

ขั้นตอนความอร่อย
  • เปิดกระป๋อง นอติลุส ไลท์ ทูน่าแซนวิชในน้ำแร่ แยกทูน่าออกจากน้ำแร่ แล้วนำทูน่ามาวางใส่จาน
  • เพิ่มอรรถรสความอร่อยด้วยการบีบมะนาว และใส่พริกไทยลงไป
  • จากนั้นใส่ผักชนิดที่โปรดปรานลงไปได้ตามที่ต้องการ
  • คลุกเคล้าส่วนผสมทั้งหมดให้เข้าด้วยกันดี แล้วจัดจานให้สวยงาม พร้อมเสิร์ฟ


ทูน่าจอน : ชวนคนในบ้านมาเอ็นจอยกับการกินคลีนด้วย ทูน่าจอน แพนเค้กทูน่าสไตล์เกาหลีที่กินเป็นอาหารว่างก็ได้ กินกับข้าวก็อร่อยถูกใจ ฟันธง!

ส่วนผสม
  • นอติลุส ไลท์ ทูน่าแซนวิชในน้ำแร่ 1 กระป๋อง
  • ไข่ไก่ 1 ฟอง
  • ต้นหอมซอย
  • หอมใหญ่ซอย
  • เห็ดเข็มทอง
  • แครอทหรืออื่นๆตามชอบ
  • น้ำตาล
  • ซอสปรุงสูตร Low Sodium
  • แป้งอเนกประสงค์  5 ช้อนโต๊ะ

ขั้นตอนความอร่อย
  • รินน้ำออกจากนอติลุส ไลท์ ทูน่าแซนวิชในน้ำแร่ แล้วนำเนื้อปลาทูน่าเทลงในชามผสม
  • ใส่ไข่ไก่ เนื้อปลาทูน่า ต้นหอมซอย หอมใหญ่ซอย เห็ดเข็มทอง และแครอทเข้าด้วยกัน จากนั้นปรุงรสด้วยน้ำตาล ซอสปรุงรสสูตร Low Sodium
  • ตามด้วยใส่แป้งอเนกประสงค์ คนให้ส่วนผสมทุกอย่างเข้ากัน
  • ตั้งกระทะ ทาน้ำมันลงไป แล้วค่อยๆ ใช้ช้อนหยอดแป้งแพนเค้กเป็นวงกลม แล้วคอยพลิกกลับด้าน เมื่อสุกแล้วตักใส่จานแล้วกินคู่กับซอสมะเขือเทศจะอร่อยมาก เด็กๆ ชอบ!


เครปไข่ขาวทูน่าคอนสลัด : ถึงเวลาเปิดตัวเมนูยอดฮิตตลอดกาล เครปไข่ขาวทูน่าคอนสลัด เมนูนี้ถึงจะไม่สายเฮลตี้ก็ต้องรัก

ส่วนผสม
  • นอติลุส ไลท์ ทูน่าสเต๊กในน้ำแร่ 1 กระป๋อง
  • ไข่ไก่ (เฉพาะไข่ขาว) 3 ฟอง
  • หอมหัวใหญ่ 
  • มะเขือเทศ
  • ข้าวโพดต้มแกะเม็ด
  • มายองเนสไขมันต่ำ 1 ช้อนโต๊ะ
  • เกลือเล็กน้อย
  • พริกไทยเล็กน้อย
  • ซอสพริก 1 ช้อนโต๊ะ
  • มัสตาส 1 ช้อนชา

ขั้นตอนความอร่อย
  • เร่ิมต้นด้วยการรินน้ำออกจาก นอติลุส ไลท์ ทูน่าสเต๊กในน้ำแร่ จากนั้นนำเนื้อปลาทูน่าเทลงในชามผสม
  • ใส่หอมหัวใหญ่ ตามด้วยมะเขือเทศ ข้าวโพดต้ม มายองเนสไขมันต่ำ และมัสตาสลงไป ปรุงรสชาติให้กลมกล่อมด้วยเกลือและพริกไทยเล็กน้อย จากนั้นคนส่วนผสมทุกอย่างให้เข้ากัน แล้วนำไปพักไว้
  • ทาน้ำมันลงบนกระทะบางๆ จากนั้นค่อยๆ เทไข่ขาวลงบนกระทะ รอจนไข่ขาวสุก แล้วตักขึ้นใส่จาน
  • นำทูน่าสลัดที่คลุกไว้แล้ว พร้อมผักสลัดอื่นๆ ที่ชอบ วางลงบนตัวเครปไข่ขาว พร้อมเสิร์ฟ


ทูน่าลุยสวน : ใครกำลังตามหารสชาติแซ่บซี๊ดได้ใจในอาหารคลีน แนะนำเมนูนี้ ทูน่าลุยสวน กินอร่อย กินง่าย ได้รสชาติ!

ส่วนผสม
  • นอติลุส ไลท์ ทูน่าแซนวิชในน้ำแร่
  • ก๋วยเตี๋ยวเส้นใหญ่แบบไม่ตัด
  • ผักกาดหอม
  • ใบโหระพา
  • ใบสะระแหน่
  • แตงกวาหั่นเส้นยาว
  • แครอทหั่นเส้นยาว
  • เห็ดหอมต้มสุก

ส่วนผสมน้ำจิ้ม
  • น้ำมะนาว 5 ช้อนโต๊ะ
  • น้ำปลาสูตร Low Sodium 3 ช้อนโต๊ะ
  • น้ำตาลทราย 3 ช้อนโต๊ะ
  • พริกขี้หนูสวน 1 ช้อนโต๊ะ
  • กระเทียมสับละเอียด 2 ช้อนโต๊ะ
  • รากผักชีสับละเอียด 1 ช้อนโต๊ะ

ขั้นตอนความอร่อย
  • นำเส้นก๋วยเตี๋ยวเส้นใหญ่มานึ่งประมาณ 10 นาที จากนั้นพักไว้
  • เพื่อไม่ให้เสียเวลา ระหว่างรอนึ่งเส้นก๋วยเตี๋ยว ให้ทำน้ำจิ้ม นำน้ำมะนาว น้ำปลาสูตร Low Sodium น้ำตาลทราย พริกขี้หนูสวน กระเทียมสับละเอียด และรากผักชีสับมาปั่นหรือผสมให้เข้ากัน
  • เมื่อเส้นก๋วยเตี๋ยวพร้อมแล้ว ให้นำผักกาดหอม ใบโหระพา ใบสะระแหน่ แตงกวา แครอท เห็ดหอมวางบนเส้นก๋วยเตี๋ยว ตามด้วยเนื้อปลาทูน่า เกลี่ยให้ทั่วทั้งแผ่น จากนั้นม้วนเส้นก๋วยเตี๋ยวให้เป็นท่อนกลมๆ แล้วกินคู่กันกับน้ำจิ้มได้เลย!

#11
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / บทความไอที น่ารู้ เกี่ยวกับ Webometrics,Google Scholar,SDGs,SCImagoและAhrefs
April 20, 2022, 04:42:53 PM


Webometrics เพื่อการจัดอันดับเว็บไซต์
Webometrics มีชื่อเต็มว่า Webometrics Ranking of World Universities จัดอันดับโดย Cybermetrics Lab หรือ Internet Labเป็นกลุ่มวิจัยสภาวิจัย ณ กรุงแมดดริด ประเทศสเปน ดำเนินการตั้งแต่ปีค.ศ. 2004(2547) ใช้ชื่อเว็บไซต์ www.webometrics.info เป็นการวัดความสามารถในการผลิตผลงานทางวิชาการที่เผยแพร่บนอินเทอร์เน็ต วัดความสามารถการเป็นมหาวิทยาลัยที่มีคุณภาพหรือมหาวิทยาลัยอิเล็กทรอนิกส์ (e-University) และกิจกรรมผ่านทางอินเทอร์เน็ต มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดอันดับเว็บที่มีการเผยแพร่ผลงานที่เป็นอิเล็กทรอนิกส์ เป็นกิจกรรมผ่านอินเทอร์เน็ต ซึ่งการจัดอันดับของ Webometricsจะดูจาก

Size (S) คือ จำนวนเว็บเพจจากเว็บไซต์ทั้งหมดที่อยู่ภายใต้โดเมนเดียวกัน

Visibility (V) คือ จำนวนลิงค์ที่มีการเชื่อมโยงหรืออ้างอิงมาจากเว็บภายนอกทั่วโลกที่ลิงค์มายังเว็บเพจที่แสดงถึงการเข้าถึงและผลกระทบของ web publication นั้นๆ

Rich File (R) คือ จำนวนแฟ้มข้อมูลหรือเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ที่อยู่ภายในโดเมนเดียวกัน

Scholar (Sc) คือ จำนวนบทความวิชาการ การอ้างอิงบทความทางวิชาการที่ปรากฎภายในโดเมนของมหาวิทยาลัยและสามารถสืบค้นได้ด้วย Google Scholar

อ่านเนื้อหาเกี่ยวกับ Webometrics เพิ่มเติมที่ >>> https://www.lpru.ac.th/webometrics.php



ทำความรู้จัก 'Google Scholar คืออะไร'
Google Scholar ก่อตั้งขึ้นในปี 2004 ถูกใช้เป็นฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของวรรณกรรมทางวิชาการ ที่เปิดให้ผู้ใช้สามารถเข้าถึงข้อมูลอ้างอิงกับแหล่งอื่นๆ และติดตามงานวิจัยใหม่ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ขอบข่ายคร่าวๆ ที่สามารถเข้าถึงได้โดย Google Scholar ทั้งหมดนี้คือส่วนเพิ่มเติมเกี่ยวกับเครื่องมือวิจัยที่มีประสิทธิภาพซึ่งเปิดให้บริการผ่าน Google Scholar

Google Scholar เปิดให้ทุกคนเข้าใช้งานได้ เพื่อใช้ประโยชน์จากฐานข้อมูลในการค้นหา ข้อมูลต่าง ๆ เช่น วารสาร เอกสารการประชุม หนังสือวิชาการ วิทยานิพนธ์และวิทยานิพนธ์ บทคัดย่อ รายงานทางเทคนิค วรรณกรรมทางวิชาการอื่น ๆ จาก งานวิจัยที่กว้างขวาง เป้นต้น
ไม่ว่าจะเป็นนักเรียน นักศึกษา นักวิชาการ หรือผู้ที่สนใจ Google Scholar สามารถช่วยให้ผู้ที่เขียนบทความวิชาการสร้างบรรณานุกรมได้ง่ายขึ้น และทุกคนสามารถเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ของมันได้

อ่านเนื้อหาเกี่ยวกับ Google Scholar เพิ่มเติมที่ >>> https://www.lpru.ac.th/googlescholar.php



SDGs คืออะไร เป้าหมาย 17 ประการ มีอะไรบ้าง มาดูกัน
Sustainable Development Goals (SDGs) คือแผนการพัฒนาโลกเพื่อความยั่งยืน
มีเป้าหมายจะขจัดความยากจนให้หมดไป พร้อมๆ กับดูแลรักษาสิ่งแวดล้อมและคุณภาพชีวิตของสิ่งมีชีวิตทุกคน ทุกตัว ทุกที่บนโลก แบบไม่ทิ้งใครไว้ข้างหลัง
โดยมีองค์การสหประชาชาติ (United Nations) เป็นหัวเรือใหญ่ในการชวนเชิญ 193 ประเทศสมาชิกทั่วโลกมาร่วมมือกันจัดทำขึ้น
โดยมีกรอบระยะเวลา 15 ปีให้แต่ละประเทศวางแผนและติดตามผล เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย 17 ข้อ ภายในปี 2573

  • ขจัดความยากจน (No Poverty)
  • ขจัดความหิวโหย บรรลุความมั่นคงทางอาหาร ส่งเสริมเกษตรกรร อย่างยั่งยืน (Zero Hunger)
  • การมีสุขภาพ และความเป็นอยู่ที่ดี (Good Health and well-being)
  • การศึกษาที่มีคุณภาพ เท่าเทียม และทั่วถึง (Quality Education)
  • ความเท่าเทียมทางเพศ พัฒนาบทบาทสตรีและเด็กผู้หญิง (Gender Equality)
  • การจัดการน้ำและสุขาภิบาล (Clean Water and Sanitation)
  • พลังงานสะอาดที่เข้าถึงได้ (Affordable and Clean Energy)
  • การจ้างงานที่มีคุณค่า และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ (Decent Work and Economic Growth)
  • ส่งเสริมสนับสนุนการพัฒนาด้านอุตสาหกรรม นวัตกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน (Industry, Innovation and Infrastructure)
  • การลดความเหลื่อมล้ำ (Reduced Inequalities)
  • เมืองและชุมชนที่ยั่งยืน (Sustainable Cities and Communities)
  • แผนการบริโภค และการผลิตที่ยั่งยืน (Responsible Consumption and Production)
  • การรับมือกับการเปลี่ยนแปลงของสภาพภูมิอากาศ (Climate Action)
  • ชีวิตใต้ผืนน้ำ การใช้ประโยชน์จากมหาสมุทรและทรัพยากรทางทะเล (Life Below Water)
  • การใช้ประโยชน์จากระบบนิเวศทางบก (Life on Land)
  • ส่งเสริมสังคมสงบสุข ยุติธรรม ไม่แบ่งแยก (Peace and Justice Strong Institutions)
  • ความร่วมมือเพื่อเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน (Partnerships for the Goals)

อ่านเนื้อหาเกี่ยวกับ SDGs เพิ่มเติมที่ >>> https://www.lpru.ac.th/sdgs.php



เกณฑ์การจัดอันดับจาก SCImago วัดจากอะไร ? ม.ไทยติดอันดับระดับโลกได้อย่างไร ?
ซึ่งวันนี้เราจะนำเกณฑ์การจัดอันดับของ SCImago มาให้ดูกันว่าเกณฑ์การจัดอันดับวัดจากอะไรบ้าง SCImago Institutions Rankings (SIR) จัดอันดับโดยการดึงชื่อและข้อมูลสถาบัน/หน่วยงาน จากฐานข้อมูล Scopus โดยการจัดอันดับนั้นสามารถดูได้ทั้งแบบในภาพรวม คือ ไม่แยกประเภทสถาบัน/หน่วยงาน ไม่แยกตัวชี้วัด และไม่แยกสาขาวิชาในการจัดอันดับ หรือเลือกดูเฉพาะกลุ่ม โดยแยกเป็น
  • ตามประเภทสถาบัน/หน่วยงาน แบ่งเป็น 5 กลุ่ม คือ Government, Health, Universities, Companies, Non-profit และ All sectors (รวม 5 กลุ่มแรกเข้าไว้ด้วยกัน กรณีต้องการดูการจัดอันดับแบบไม่แยกตามประเภทสถาบัน/หน่วยงาน)
  • ตามตัวชี้วัด แบ่งเป็น 3 กลุ่ม คือ Research rank, Innovation rank, Societal rank และ Overall rank (รวม 3 กลุ่มแรกเข้าไว้ด้วยกัน กรณีต้องการดูการจัดอันดับแบบไม่แยกตามตัวชี้วัด)
  • ประเภทสาขาวิชา ซึ่งแบ่งเป็น 19 กลุ่ม เช่น Agricultural and biological sciences และ Computer science

อ่านเนื้อหาเกี่ยวกับ SCImago เพิ่มเติมที่ >>> https://www.lpru.ac.th/scimago.php



Ahrefs คือหนึ่งในเครื่องมือสำหรับทำ SEO ที่เป็นที่นิยมที่สุด
Ahrefs มีฟีเจอร์มากมายเพื่อช่วยให้เราวางแผน ติดตามผล และวิเคราะห์ข้อมูลเพื่อทำ SEO เพื่อให้เราติดอันดับบน Google ได้ ไม่ว่าจะเป็น Backlink Checker, toolbar, keyword research, competitors analysis ไปจนถึงการทำ site audits

โดยจะขอแบ่ง Ahrefs ออกเป็น 5 ฟีเจอร์หลักๆ ดังนี้
  • Site Explorer (วิเคราะห์เว็บไซต์)
  • Keyword Explorer (วิเคราะห์คีย์เวิร์ด)
  • Site Audit (ตรวจสุขภาพเว็บไซต์)
  • Rank Tracker (ติดตามการจัดอันดับ)
  • Content Explorer (วิเคราะห์และออกแบบเนื้อหา)

ศึกษาข้อมูลและวิธีใช้เกี่ยวกับ Ahrefs เพิ่มเติมที่ >>> https://www.lpru.ac.th/ahrefs.php




ขอบคุณข้อมูลจาก : https://www.lpru.ac.th/
#12
เฟอร์นิเจอร์ / ถังเก็บน้ำ บนดิน ใต้ดิน ถังบำบัดน้ำเสีย คุณภาพอันดับ 1 ที่สุดเรื่องคุณภาพ
April 01, 2022, 06:33:05 PM


WAVE WATER INNOVATION
ผู้ผลิตและจัดจำหน่าย ถังเก็บน้ำ บนดิน ใต้ดิน ถังบำบัดน้ำเสีย แบรนด์ WAVE (เวฟ) ถังเก็บน้ำ WAVE คุณภาพอันดับ 1 ที่สุดเรื่องคุณภาพ
ถังเก็บน้ำ ถังเก็บน้ำบนดิน ถังเก็บน้ำใต้ดิน ถังบำบัดน้ำเสีย ถังดักไขมัน รุ่น The Palm, Pruksa, Flora, Rose, Chang, Lily, Champa, ZAD เพื่อความสะอาดปลอดภัย


ถังเก็บน้ำ WAVE รุ่น "The Palm"
ถังเก็บน้ำบนดินพรีเมี่ยม The Palm ลวดลายสวยงามกลมกลืนทุกพื้นที่เข้ากับทุกบรรยากาศภายในบ้านของคุณ
ได้รับแรงบรรดาลใจจาก ต้นปาล์มที่มีความสวยงามโดดเด่นเฉพาะตัวพิเศษเฉพาะรุ่น The Palm สะอาดปลอดภัยทุกขั้นตอน
ด้วยนวัตกรรมสารยับยั้ง รายแรก รายเดียวที่ "ครบทุกจุดที่สัมผัสน้ำ"
ได้แก่ ลูกลอย ท่อ PPR จุกอุดรูน้ำทิ้ง และภายในถังเก็บน้ำ
เหมาะสำหรับบ้านที่ต้องการสำรองน้ำใช้และต้องการความสะอาดปลอดภัยและความแข็งแรงขั้นสูงสุด
รับประกันตลอดอายุการใช้งาน รายละเอียดสินค้าเพิ่มเติม >> https://wave.co.th/product/the-palm/



ถังเก็บน้ำคู่ปั๊ม WAVE รุ่น ORCHID (ออร์คิด)
✓ ถังเก็บน้ำระบบ BY PASS ในตัว เลือกซื้อเฉพาะถัง หรือ เลือกชุดถังคู่ปั้ม
✓ น้ำไหลแม้ไฟดับ ด้วยระบบ AUTO DIRECTED BYPASS (เดินน้ำแบบ 2 ระบบ) งานระบบภายในตัวถังเก็บน้ำ ลดเวลาติดตั้ง ประหยัดพื้นที่
✓ เลือกติดตั้งปั๊มได้ทุกแบรนด์ หรือสามารถใช้ปั๊มเก่าในบ้านของคุณต่อเข้ากับถังเก็บน้ำได้ทันที
✓ หมดกังวลปั๊มเสียหายจากน้ำท่วม ด้วยระยะติดตั้งปั๊มสูงถึง 1.76 เมตร
✓ ลดการเกิดเสียงรบกวนและแรงสั่นสะเทือนของปั๊มน้ำขณะทำงาน
ด้วยฐานอลูมิเนียมสไลด์ พร้อม ENGINEERING RUBBER 4 จุด ลิขสิทธิ์เฉพาะเวฟเท่านั้น
ที่สามารถรองรับปั้มน้ำทุกรุ่นได้อย่างนุ่มนวล ไม่จำเป็นต้องใช้ฝาครอบที่ทำให้เกิด OVERHEAT ของตัวปั๊มภายหลังเนื่องจากไม่สามารถระบายความร้อนได้
✓ โครงสร้างระบบท่อภายในแบบคู่ขนาน สามารถรับน้ำหนักปั๊มขณะใช้งานได้
โดยไม่จำเป็นต้องเสริมท่อค้ำยันซึ่งเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรค เหมือนแบรนด์ทั่วไปในท้องตลาด
รายละเอียดสินค้าเพิ่มเติม >> https://wave.co.th/product/orchid/



ถังบำบัดน้ำเสีย WAVE รุ่น ZAD
ถังบำบัดน้ำเสียเเข็งเเรงทนทานถังไร้รอยต่อด้วยกระบวนการผลิตแบบ Rotational Molding
ทนทานกว่าแข็งแรงกว่าถังประกอบทั่วไป ใช้วัตถุดิบผ่านมาตรฐานอุตสาหกรรมเลขที่ 816-2556 ถังหนากว่ามาตรฐาน
รายละเอียดสินค้าเพิ่มเติม >> https://wave.co.th/product/zad/


ติดต่อเรา

WEBSITE : www.wave.co.th

PAGE : www.facebook.com/wavecommunity

TELEPHONE : 081-7003411

LINE : @wave.co.th


EMAIL : contact@wave.co.th

ADDRESS : 648-648/2 ถนนบางบอน 5 แขวงบางบอน เขตบางบอน กรุงเทพฯ 10150







#13
อสังหาริมทรัพย์ / อยากได้บ้านหรือคอนโด ทำเลดี ๆ เหมาะกับเรา ต้องดูอะไรบ้าง บทความนี้มีคำตอบ
March 07, 2022, 05:10:21 PM
จะเริ่มค้นหาบ้าน/คอนโดทำเลที่ชอบยังไงดี ?
บทความนี้มีคำตอบ!


พี่ ๆ หลายคนเคยรู้สึกมึนตึ๊บกันบ้างมั้ยคะ จะไปอยู่แถวนั้น จะมาเรียนต่อที่มหาลัยในกรุงเทพฯ มาเริ่มทำงาน หรือแม้แต่จะย้ายที่อยู่อาศัยไปทำเลใหม่ ๆ
แต่ไม่รู้จะเริ่มจากตรงไหนดี ก็สมัยนี้โครงการคอนโดใหม่ ๆ ผุดขึ้นมาเหมือนดอกเห็ด หรือบ้านเช่าจะมีที่ไหนบ้าง
ครั้นจะขับรถวนหาก็กินเวลาเกินไป จะหาออนไลน์ก็เยอะละลานตาไปหมด ไม่รู้ตรงไหนเป็นตรงไหน

วันนี้น้อง Propso จะมาบอกวิธีการค้นหาบ้าน/คอนโดที่ทำเลตรงใจเราได้ง่าย ๆ บนเว็บไซต์ Propso.com
ที่แยกหมวดหมู่ไว้ชัดเจนถึง 12 หมวดหมู่หลัก ละเอียดยิบ บอกเลยว่างานนี้ค้นยังไงก็ไม่มีงงแน่นอน! จะมีอะไรบ้างมาดูกันเลยค่ะ

1.ขนส่งมวลชน

ขนส่งมวลชนคืออะไร? ขนส่งมวลชนก็คือรถบริการสาธารณะ หรือรถไฟฟ้า BTS รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่ช่วยให้เราสามารถเดินทางจากที่พักเราไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวกมากยิ่งขึ้น
โดยหมวดหมู่นี้เราจะรวบรวมอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ ฯลฯ ที่ใกล้กับสถานีขนส่งมวลชนต่าง ๆ อาทิ เช่น คอนโดใกล้ BTS กรมป่าไม้, BTS จตุจักร, BTS ชิดลม หรือ MRT โชคชัย 4, MRT ดาวคะนอง, MRT ดินแดง ฯลฯ
หมวดหมู่นี้เหมาะกับพี่ ๆ ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใกล้ ๆ กับสถานีรถไฟฟ้า BTS หรือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพื่อความสะดวกสะบายในการเดินทางนั่นเองค่ะ
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใกล้ขนส่งมวลชน

2.สถานที่สำคัญ

หมวดหมู่สถานที่สำคัญเหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ ที่อาจเป็นที่ทำงานของเรา
เช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว, พารากอน, สยามสแควร์วัน, ตลาดนัดจตุจักร, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, โรงแรมเซ็นทาราแกรด์แอทเซ็นทรัลเวิร์ล ฯลฯ โดย Propso มีสถานที่สำคัญมากมายให้เลือกไม่ใช่เฉพาะในกรุงเทพฯ เท่านั้น แต่ยังครอบคลุมทั่วประเทศ ให้พี่ ๆ สามารถค้นหาได้เต็มที่ไม่จำกัดจังหวัด
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้ห้างสรรพสินค้า สนามบิน ย่านสถานที่ช็อปปิ้งต่าง ๆ รวมไปถึงโรงพยาบาล เผื่อพี่ ๆ คนไหนต้องการอยู่ใกล้โรงพยาบาลไว้เพื่อความอุ่นใจ หมวดหมู่นี้ตอบโจทย์มาก ๆ ค่ะ
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานที่สำคัญ

3.สถานศึกษา

รวมสถานที่อยู่อาศัยใกล้ ม.ดัง โรงเรียนต่าง ๆ ไว้ที่นี่แล้ว ในหมวดหมู่ "สถานศึกษา"
ที่อัดแน่นอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานศึกษาต่าง ๆ อาทิ เช่น จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนเซนต์คาเบรียล, เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ฯลฯ
พี่ ๆ คนไหนที่เข้ามาเรียนต่อในมหาวิทยาลัย หรือโรงเรียน จากต่างจังหวัด แล้วกำลังมองหาที่พักอาศัยอยู่แล้วล่ะก็ หมวดหมู่นี้จะช่วยหาคอนโด/บ้านที่ใช่ ตรงใจ ราคาน่ารัก ให้กับพี่ ๆ ได้อย่างแน่นอน
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานศึกษา

4.โรงพยาบาล

หมวดหมู่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ใกล้โรงพยาบาลโดยเฉพาะ
มีอสังหาริมทรัพย์ใกล้โรงพยาบาลมากมายให้เราเลือกได้ว่าอยากอยู่ใกล้โรงพยาบาลที่ไหน เขตไหน ถึงจะสะดวกกับเรามากที่สุด เช่น โรงพยาบาลพญาไท 1, โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์, โรงพยาบาลราชเวชเชียงใหม่, โรงพยาบาลวิชัยยุทธ ฯลฯ
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ทำงานอยู่ที่โรงพยาบาล หรือทำงานอยู่ใกล้รอบ ๆ โรงพยาบาล หรืออยากอยู่ใกล้สถานพยาบาลเอาไว้เพื่อความอุ่นใจ แน่นอนว่าเรื่องอุบัติเหตุหรือการเจ็บไข้ได้ป่วย ไม่มีใครอยากให้มันเกิดขึ้น แต่ถ้าหากเกิดขึ้นแล้ว การมีที่พักอาศัยอยู่ใกล้โรงพยาบาลนั้นเป็นเรื่องที่ดีอย่างยิ่งเลยล่ะค่ะ
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใกล้โรงพยาบาล

5.สนามบิน

ใครเป็นสายเดินทางยกมือขึ้น! การมีบ้านหรือคอนโดใกล้สนามบินก็เป็นเรื่องที่ดีไม่น้อยเลยใช่มั้ยล่ะคะ
หมวดหมู่ "สนามบิน" ได้รวบรวมอสังหาริมทรัพย์ใกล้สนามบินทั่วประเทศมาไว้ให้พี่ ๆ แล้ว เช่น ท่าอากาศยานดอนเมือง, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, ท่าอากาศยานขอนแก่น, ท่าอากาศยานเชียงใหม่, ท่าอากาศยานตรัง, ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่, ท่าอาอาศนานาชาติอู่ตะเภา ฯลฯ
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ทำงานอยู่ที่สนามบิน หรือใกล้สนามบิน หรือแม้แต่สายท่องเที่ยวที่เดินทางด้วยเครื่องบินบ่อย ๆ แต่ไม่ชอบการเดินทางระหว่างไปสนามบินไกล ๆ อยากอยู่ใกล้ ๆ จะได้อุ่นใจว่าจะไม่ตกเครื่องแน่นอน หมวดหมู่นี้สามารถตอบโจทย์พี่ ๆ ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้สนามบินได้เป็นอย่างดี
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใกล้สนามบิน

6.โครงการ

สำหรับพี่ ๆ ที่ต้องการเลือกโครงการที่ชอบ ดีไซน์ที่ใช่
หมวดหมู่ "โครงการ" ได้รวบรวมรายชื่อคอนโดในโครงการต่าง ๆ มาให้พี่ ๆ เลือกสรรค์ อาทิ เช่น โครงการ H2 GLO รามอินทรา 21, Hampton Residence Next to Emporium, โครงการ XT เอกมัย, โครงการ นอร์ท 8 เชียงใหม่, ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 1, ไลฟ์ ลาดพร้าว ฯลฯ
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่อยากดูดีไซน์ภายนอกและภายในห้องชุดของคอนโดโครงการต่าง ๆ ไปเลย ว่าโครงการไหนนะที่โดนใจเราที่สุด สไตล์แบบไหนที่เราชื่นชอบ แถมยังอยู่ในทำเลที่เราต้องการอีกด้วย หมวดหมู่นี้จัดเต็มให้พี่ ๆ ได้เลือกสรรค์กันจนเต็มอิ่มกันไปเลย
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการต่าง ๆ

7.Developer

หากพี่ ๆ กำลังมองหาบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือที่เราเรียกกันว่า "Developer"
ที่มีศักยภาพในการพัฒนาดโครงการต่าง ๆ ให้มีความทันสมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย ว่าบริษัทเหล่านี้เค้าพัฒนาโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง เช่น บริษัท 012 ดีไซน์ จำกัด, บริษัท กรีน เรียลเอสเตท จำกัด, บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด, บริษัท คงสุข จำกัด, บริษัท เจ.ซี.ทาวเวอร์ จำกัด, บริษัท เจซี ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ฯลฯ
หมวดหมู่นี้เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ต้องการดูสไตล์การสร้างคอนโดของบริษัทต่าง ๆ เพื่อมาประกอบการตัดสินใจ หรือเป็นแฟนพันธุ์แท้ของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้ว และอยากทราบว่าบริษัทเหล่านั้นพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจโครงการไหนบ้าง
ค้นหา Developer ผู้พัฒนาโครงการต่าง ๆ

8.จังหวัด

หมวดหมู่ที่รวบรวบอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ ที่ดิน โชว์รูม โรงงาน โกดัง ฯลฯ
ในจังหวัดต่าง ๆ ในประเทศไทย เช่น กรุงเทพมหานคร, ขอนแก่น, เชียงใหม่, ชลบุรี, ภูเก็ต, อุดรธานี
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่กำลังจะย้ายจังหวัดไปทำงาน ไปเรียน หรือกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม หรือโฮมออฟฟิศ สำหรับการเริ่มธุรกิจในจังหวัดต่าง ๆ หมวดหมู่นี้จะช่วยให้พี่ ๆ ได้เลือกสรรค์อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกใจในจังหวัดต่าง ๆ ได้ละลานตา
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดต่าง ๆ

9.อำเภอ/เขต

หากการหาเป็นจังหวัดดูกว้างเกินไป หมวดหมู่ "อำเภอ/เขต" จะช่วยตีวงแคบให้พี่ ๆ เอง!
เป็นการรวบรวมรายชื่อ บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่ดิน โกดัง โฮมออฟฟิศ ให้เราตามตัวอักษร ดูง่าย ไม่งงแน่นอน เช่น อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร, อำเภอเขาย้อย จังหวัดเพชรบุรี, อำเภอจตุจักร จังหวัดกรุงเทพมหานคร, อำเภอพระโขนง จังหวัดกรุงเทพมหานคร ฯลฯ
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ต้องการหาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในจังหวัดต่าง ๆ แต่ต้องการตีวงแคบของการค้นหาให้แคบลง โดยการระบุอำเภอ หรือเขต ที่ต้องการ โดยไม่ได้จำกัดว่าต้องอยู่ใกล้สถานที่ไหนเป็นพิเศษ เพียงแค่อยู่ในอำเภอหรือเขตที่กำหนดก็เพียงพอ
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในอำเภอ/เขต

10.ตำบล/แขวง

หากอำเภอ/เขตยังกว้างเกินไปหน่อย อยากให้แคบลงมาอีกนิด หมวดหมู่ "ตำบล/แขวง"
จะช่วยให้พี่ ๆ จำกัดการค้นหาได้แคบลงมาอีก โดยค้นหาตามตำบลหรือแขวงที่ต้องการได้ เช่น ตำบลกระทู้ กระทู้ จังหวัดภูเก็ต, ตำบลกุดขอนแก่น ภูเวียง จังหวัดขอนแก่น, ตำบลขุนคง หวงดง จังหวัดเชียงใหม่, ตำบลคลองจั่น บางกะปิ จังหวัดกรุงเทพมหานคร, ตำบลคลองเจ็ด คลองหลวง ปทุมธานี ฯลฯ
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่ต้องการหาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ๆ แคบ ต้องการอยู่ในตำบล/แขวงนั้น ๆ ชัดเจน
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในตำบล/แขวง

11.ถนน

รวมอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละถนน หากพี่ ๆ ที่กำลังมองหาทำเลค้าขาย หรือทำเลการซื้ออสังหาฯ ที่เหมาะ ๆ และเป็นทำเลทอง
เช่น ถนนข้าวสาร, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนจอมเทียน ฯลฯ ที่ Propso มีให้เลือกครบทุกถนน! รับรองได้ว่าพี่ ๆ จะเจออสังหาฯ ที่ถูกใจในทำเลที่พี่ ๆ เล็งไว้อย่างแน่นอน
หมวดหมู่ถนน เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่กำลังมองหาทำเลเพื่อการค้าขาย หรือทำเลในการซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร หรือซื้อบ้าน/คอนโดที่สามารถเดินทางไปไหนมาได้สะดวก ถนนตัดผ่านหลายสาย สะดวกสบายต่อการเดินทางขับขี่รถยนต์
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใกล้ถนน

12.ซอย

ตำบล/แขวง หรือถนนที่ว่าละเอียดแล้ว "ซอย" นั้นละเอียดยิ่งกว่า!
หมวดหมู่นี้ได้รวมอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละซอยให้เราได้เลือกสรรค์ ไม่ว่าพี่ ๆ ต้องการซอยไหน ที่ Propso จัดให้ได้ เช่น ซอย RCA, ซอย คลองหลวง 27, ซอย งามวงศ์วาน, ซอยจรัญสนิทวงศ์, ซอย จอมเทียน, ซอย เจริญนคร, ซอย แจ้งวัฒนะ, ซอย เฉลิมพระเกียรติ ร.9, ซอย โชคชัย ฯลฯ
เหมาะสำหรับพี่ ๆ ที่อยากหาที่พักอาศัยในซอยที่ชื่นชอบ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ หรือทะลุไปไหนมาไหนได้ง่าย จะหาอสังหาฯ ในซอย เพื่อทำธุรกิจก็เหมาะ
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในซอย

ขั้นตอนการค้นหาอสังหาริมทรัพย์
หลังจากที่เราทราบหมวดหมู่ทั้งหมดแล้ว แต่จะค้นหายังไงล่ะ? เชื่อว่าพี่ ๆ หลายคนอาจจะเกิดคำถามนี้ หรือลองค้นหาดูบ้างแล้วแต่ก็ยังได้ผลลัพธ์ที่ไม่ตรงใจ วันนี้น้อง Propso จะมาสาธิตวิธีการค้นหาอสังหาฯ ในทำเลที่เราต้องการ แม้จะมีหมวดหมู่ที่ต่างกัน แต่การค้นหาไม่ต่างกันเลยค่ะ
น้อง Propso จะยกตัวอย่างการค้นหาเช่าคอนโดใกล้ขนส่งมวลชน โดยวิธีการค้นหานี้สามารถใช้ได้กับอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ทุกหมวดหมู่เลยค่ะ

ขั้นตอนที่ 1 เข้ามาที่เว็บไซต์ www.propso.com แล้วคลิ๊กที่ช่องค้นหา


ขั้นตอนที่ 2 กดดูทั้งหมด


ขั้นตอนที่ 3 จะมาปรากฏที่หน้าค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ในหมวดหมู่ขนส่งมวลชน










 เป็นยังไงบ้างคะพี่ ๆ การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในเว็บ Propso.com ไม่ยากเลยใช่มั้ยคะ อีกทั้งยังมีหมวดหมู่ให้เราเลือกอีกมากมาย ตั้งแต่กว้าง ๆ อย่างจังหวัด ไปจนถึงละเอียดที่สุดอย่างในซอย ค้นหาได้ครบจบในเว็บเดียว ไม่ว่าจะลึกและละเอียดขนาดไหน ที่ Propso มีให้เลือกทั้งหมด One Stop Service


วันนี้น้อง Propso ต้องขอตัวลาไปก่อนนะคะ แล้วเจอกันใหม่ค่า ^_^



Cr. https://www.propso.com/news/จะเริ่มค้นหาบ้าน_คอนโดทำเลที่ชอบยังไงดี_บทความนี้มีคำตอบ


#14
ธุรกิจ งาน / รวมเว็บเทรด คริปโต กระดานเทรดในไทยและต่างประเทศ
February 21, 2022, 07:20:42 PM
รวมเว็บเทรด คริปโต
คริปโต , Bitcoin , forex , Binance , Zipmex , Satang Pro , Bitazza , Okx


กระดานเทรดเหรียญต่างประเทศ

Binance
ท่านที่ยังไม่มีบัญชีสมัคร Binance ได้จากลิ้งนี้ ( สมัครผ่านลิ้ง Partner ได้ส่วนลดทุกการเทรด 20% + ส่วนลด 25% BNB ) เป็นส่วนลดที่ทำได้มากที่สุดในตอนนี้แล้ว ถูกกว่าหลายๆ Exchange หลายเท่าตัว
สมัครบัญชี Binance อันดับ 1 ของโลก ได้ที่นี่ https://accounts.binance.me/en/register?ref=H1ITV97M

Okex
เป็นบัญชีที่น่าสนใจ โดยจะมีเหรียญออกใหม่ ที่ยังไม่มีขายที่ไหน ทำให้เราซื้อเหรียญได้ก่อนและได้ต้นทุนที่ต่ำ
แนะนำให้คุณใช้แอป OKX
สมัครและซื้อคริปโทเพื่อรับ BTC ฟรีมูลค่า $10
https://www.okx.com/join/11029176?src=from:android-share

Forex
สามารถเทรดได้ทั้ง bitcoin และค่าเงิน เล่น เก็งกำไรได้ทั้ง 2ทาง
สามารถเทรดได้ ผ่านบัญชี Forex โดยสามารถซื้อเงินสกุลดิจิตอล Bitcoin ได้ ซื้อ ค่าเงินต่างประเทศ ได้ซื้อ หุ้นต่างประเทศ ได้ สมัครได้ที่นี่
https://one.exness.link/a/rr7jtupc?platform=mobile&pid=mobile_share

---------------------------------------------

กระดานเทรดในไทย

Bitkub กระดานเทรดอันดับ 1 ของไทยในตอนนี้
ลิ้งสมัคร : https://www.bitkub.com/signup?ref=317984

Zipmex กระดานเทรดไร้ค่าธรรมเนียมการซื้อขาย
แถมช่วงนี้มีโบนัสได้ดอกเบี้ยดีกว่าธนาคาร ลิ้งสมัคร :
https://trade.zipmex.com/th/accounts/sign-up?aff=R0mKu1r5kO

Satang Pro กระดานเทรดแห่งแรกโดยคนไทยค่าธรรมเนียม 0.2% ( ใช้คู่กับ Binance ได้ดีค่าโอนฟรี )
ลิ้งสมัคร : https://satangcorp.com/exchange/en/register?referral=STC6NAQO


Bitazza โบรคเกอร์ที่จะดึงราคา Bitcoin ที่ดีที่สุดจากหลายๆแห่ง มีเหรียญ BTZ ใช้ลดค่าธรรมเนียมได้ด้วย
ลิ้งสมัคร : https://bitazza.com/signup?aff=1TKY9B


รายชื่อทั้ง 4 แห่งนั้นเป็นตลาดแลกเปลี่ยนและนายหน้า
ที่ได้รับการรองรับจาก กลต. ไทย มีความปลอดภัยและความน่าเชื่อถือ

สมัคร bitkub ได้ที่นี่ https://www.bitkub.com/signup?ref=317984

ยุคเงินดิจิตอล ทุกคนควรมีกระเป๋าของตัวเองในการทำธุรกิจและธุรกรรมทางการเงิน
จึงต้องมีกระเป๋าต่อ ไปนี้เป็นของตัวเอง และนี่คือ กระเป๋าในการแลกเปลี่ยนเงินที่ได้รับความนิยมอันดับต้นๆ สมัครกันนะครับ
***ได้รับใบอนุญาติจากกระทรวงการคลัง และกำกับดูแลโดย กลต. ถูกกฎหมายแน่นอน !!!

#กระเป๋าบิทคอยสามารถเทรดได้ตลอด 24 ชม. ทุุกๆวัน ถอนเงินเข้าธนาคารเราได้ตลอดเวลาครับ
#ลิงค์สมัครกระเป๋า บิทคอย
https://www.bitkub.com/signup?ref=317984

วิธีสมัครและซื้อ Bitcoin , Cryptocurrency กับเว็บ bitkub เว็บอันดับ 1 ของประเทศไทย ถูกต้องตามกฎหมาย
ได้รับอนุญาตจาก ก.ล.ต. และ กระทรวงการคลัง
กดลิ้งค์นี้เพื่อ สมัคร
เพียง กรอก E-mail แล้วตั้งรหัสผ่าน 2 ครั้ง ก็สมัครได้แล้ว
คลิ๊ก => https://www.bitkub.com/signup?ref=317984

จากนั้น ดาวน์โหลดแอป Bitkub ลงมือถือ, แล้ว log in เข้าแอปด้วย E-mail และ รหัสผ่านที่เราตั้งเอาไว้
-เมื่อเข้ามา จะให้เราตั้งรหัส pin
-และตั้ง แสกนนิ้วมือ หรือ แสกนใบหน้า (ตั้งหรือไม่ตั้งก็ได้)



#15
อสังหาริมทรัพย์ / ฝากขายที่ดินผ่านนายหน้า (Agent) ดียังไงน้า?
December 23, 2021, 05:46:58 PM
ฝากขายที่ดินผ่านนายหน้า (Agent) ดียังไงน้า?


   ปัจจุบัน คนนิยมลงทุนที่จะซื้อที่ดินมาเพื่อเกร็งกำไร เพราะหวังผลกำไรจากการที่ที่ดินมีจำนวนจำกัดไม่สามารถเพิ่มจำนวนได้ ในขณะเดียวกันจำนวนประชากรก็มีการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว ซึ่งทำให้หลายคนเห็นโอกาสในการทำกำไรในส่วนนี้ จึงได้ซื้อมาเพื่อเตรียมปล่อยขาย และพยายามหาช่องทางในการขายที่ดินผ่านเว็บต่าง ๆ แต่ทำยังไง ก็ไม่มีคนติดต่อกลับมาสักที หนทางสุดท้ายเราจึงหวังพึ่งเหล่านายหน้า(Agent) ทั้งหลาย เพราะกลุ่มคนเหล่านี้มีช่องทางในการจัดจำหน่ายที่หลากหลายมากกว่า เราขาย/ปล่อยเช่าเอง
แต่ก็ยังมีผู้คนมากมายต้องการที่จะประกาศขายที่ดินด้วยตัวเองเพราะกลัวและยังไม่รู้จักเหล่านายหน้า(Agent) ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำให้ทุกคนรู้จักกับนายหน้า(Agent) และหน้าที่ ระบบในการทำงานของเขากันนะคะ
นายหน้า (Agent)บุคคลที่ชี้ช่องทางหรือจัดการให้บุคคลสองฝ่ายได้เข้าทำสัญญากัน เช่น สัญญาขายที่ดิน สัญญาจำนองที่ดิน และนายหน้านั้นก็มีข้อดีหลายอย่าง เช่น

  • ช่วยประเมินราคาที่เหมาะสมในการขาย และตั้งราคาไม่ให้ถูกหรือแพงจนเกินไป อีกทั้งยังหาที่ลงประกาศขายที่ดินฟรีให้อีกด้วย เพราะเรานั้นอาจจะไม่รู้จักแหล่งที่ประกาศขายที่ดินที่ดีและมีผู้คนเข้าถึงได้เยอะเท่า และอาจะเป็นสาเหตุว่าทำไมการขายที่ดินของเราถึงล่าช้าและไม่มีคนสนใจเสียที
  • มีความรู้ความเชี่ยวชาญเรื่องสัญญาและกฎหมาย
  • ช่วยให้ท่านรู้ราคาประเมิน ค่าภาษี ค่าธรรมเนียมต่างๆชัดเจน และ รู้ขั้นตอนต่างๆที่กรมที่ดิน
  • ความชำนาญในการเจรจาต่อรองรอง บางครั้งเจ้าของพูดไม่เก่ง และอาจทำให้หงุดหงิดและทะเลาะกับการต่อราคาของผู้ซื้อ
  • ไม่ต้องเสียแรง เสียเวลา เสียค่าใช่จ่ายในการเดินทาง พาลูกค้าไปดูที่ดิน


รู้จักนายหน้า(Agent)กันไปแล้ว เรามาดูวิธีการทำสัญญากับนายหน้า(Agent)กันดีกว่า


1.Scope ของการให้บริการ
ก่อนที่จะตกลงทำสัญญากัน ควรสอบถามให้ชัดเจนถึงหน้าที่ความรับผิดชอบต่างๆ ที่ Agent จะทำให้เรา โดยเฉพาะเดี๋ยวนี้มี Agent อิสระจำนวนมาก เพื่อที่จะได้ไม่มานั่งทะเลาะกันในภายหลังว่า ทำไม Agent ถึงไม่ทำเรื่องนี้เรื่องนั้นให้ด้วย เพราะแต่ละ Agent อาจกำหนดขอบเขตบริการแตกต่างกัน ขั้นตอนการทำงานของAgentจึงมีดังนี้
A:หาลูกค้า (ลงประกาศขายที่ดินฟรีหรือหาที่ขายที่ดินฟรี)
B:พาลูกค้าไปดูที่ดิน เจรจาต่อรอง
C:ทำสัญญากับลูกค้า (สามารถใช้สัญญาของ Agent แต่ถ้าเป็น Agent อิสระ เราจะสามารถใช้สัญญาของเราเองได้)
D:นัดหมายโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

2.ค่าคอมมิชชั่น และเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง
ก่อนจะเริ่มให้Agent เริ่มหาที่ลงประกาศขายที่ดิน จะต้องสอบถามเรื่องค่าคอมมิชชั่น และเงื่อนไขต่างๆ ให้เรียบร้อยก่อนเสมอ เช่น บาง Agent จะมีประกันการหาลูกค้าใหม่ให้ และอาจจะต้องมีการทำสัญญาปิดในหลายๆ Agent ดังนั้น ควรพูดจา และตกลงกันให้เรียบร้อยก่อนเริ่มงาน

3.การพาลูกค้าไปดูที่ดิน
Agent จะมีหน้าที่ในการพาลูกค้าไปดูที่ดินแทนเรา ซึ่งเมื่อ Agent โทรมาแจ้งว่ามีลูกค้าสนใจ ควรจะสอบถามข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับลูกค้าให้เรียบร้อย เช่น เป็นใคร ซื้อไปทำอะไร ช่วงเวลาที่ต้องการตัดสินใจ เป็นต้น เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจเบื้องต้น จะได้ไม่เสียเวลาหากลูกค้าไปดูที่ดินแล้วก็ตกลง แต่เราไม่ตกลงด้วย
การพาลูกค้าเข้าไปชมที่ดิน ถ้าเราว่างๆ จะเข้าไปกับ Agent ด้วยก็ได้จะได้เห็นลูกค้าด้วยว่าเป็นอย่างไร

4.สัญญา อ่านก่อนให้ละเอียด
Agent โดยเฉพาะที่เป็นบริษัทจะมีสัญญาขายที่ดินมาตรฐานของเขาอยู่ ซึ่งหากเป็นบริษัท ส่วนใหญ่เราจะต้องใช้สัญญาของทาง agent แต่เราอาจขอแก้ไขหรือเพิ่มเติมบางประเด็นได้ ฉะนั้น ก่อนที่จะเซ็นสัญญาต้องขอมาอ่านให้ละเอียดก่อนเสมอ มีประเด็นสำคัญอะไรขาดไปหรือไม่ เพราะสุดท้ายเราจะต้องละเอียดในการปกป้องสิทธิ์ของเราเอง

5.การทำจ่าย
การจ่ายมัดจำ เงินทำสัญญา ในการฝากขายที่ดิน ถ้าเป็น Agent ที่เป็นบริษัทมักจะให้ผู้เช่าจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดเข้าไปที่ทาง Agent ก่อน แล้วจึงโอนเงินมัดจำ และเงินทำสัญญากลับมาให้เรา ตรงนี้เราควรสอบถามให้เรียบร้อยก่อน เงื่อนไขเป็นอย่างไร โอนกลับมาภายในกี่วัน กรณีที่เป็น Agent อิสระที่อาจมีความเสี่ยงมากกว่าบริษัท ควรให้ผู้ซื้อโอนเงินแยกบัญชี โดยจ่ายให้ Agent เฉพาะส่วนที่เป็นค่าคอมมิสชันเท่านั้น ส่วนเงินประกันการเช่าให้จ่ายมาที่เราโดยตรง
การหา Agent ก็ทำได้ง่ายๆ เว็บหลายเว็บที่เราไป post ประกาศขายที่ดิน จะมีให้เลือกว่าเรารับ agent หรือไม่ เช็กเลือกไปเลย แล้วหลังจากนั้นจะมี Agent ติดต่อเข้ามาเอง โดยเฉพาะ Agent อิสระเดี๋ยวนี้ค่อนข้างเยอะทีเดียว หรือบางเว็ปไซต์ที่เป็นที่ให้ประกาศขายที่ดินฟรีก็อาจจะเป็นเว็ปไซต์ของAgentเองโดยตรง ขอให้โชคดีกับการปล่อยขาย ขายที่ดินฯ




https://youtu.be/AkKJwfTNPv4


ปัจจัยในการในการตัดสินใจเลือกฝากขายที่ดินที่เหมาะสม
  • ค่าใช้จ่ายในการช่วยดำเนินการขายที่ดิน
  • บริการที่จะได้รับจากนายหน้า(Agent)
  • ผลงานที่ผ่านมาของนายหน้า(Agent) เคยมีการขายแปลงใดมาบ้าง ระยะเวลาประมาณเท่าไร
  • ชื่อเสียง นายหน้า(Agent) เป็นประโยชน์ต่อการดำเนินการขายอย่างไร

Propso คือ เป็นเว็บไซต์ที่พัฒนาขึ้นเพื่อที่ช่วยให้ ซื้อ-ขาย-เช่า ที่ดิน บ้าน คอนโดได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยมีทีมงานมืออาชีพ ปลอดภัย มีมาตรฐาน

จุดเด่นของ Propso
  • สามารถฝากขายที่ดิน ฝากปล่อยเช่าที่ดิน หรือฝากขายในรูปแบบอื่นๆ ได้ทั้งหมด
  • Call Center TH/ENG บริการตลอด 24 ชม.
  • หาคอนโดที่ต้องการได้ด้วย Location Base

สนใจฝากขายที่ดินลองมาคุยกันคะ






TAG : ฝากขายที่ดิน , ประกาศให้เช่าที่ดิน , ประกาศขายที่ดินฟรี




#16
อุตสาหกรรม / โรงงานน้ำตาล ผลิตสินค้าที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐานสากล สู่ผู้บริโภค
November 12, 2021, 04:02:01 PM
โรงงานน้ำตาล ผลิตสินค้าที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐานสากล สู่ผู้บริโภค

บริษัท ตา-เพชร กรุ๊ป จํากัด เราเริ่มต้นมาจากการค้าระบบบุคคลธรรมดา
ต่อมาทางบริษัทได้มีแนวทางที่จะพัฒนาระบบการทํางานให้มีศักยภาพมากยิ่งขึ้น
ประกอบกับวิสัยทัศน์ที่ใช้ในการดําเนินงานคือ
"ผลิตสินค้าที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐานสากล สู่ผู้บริโภค"
บริษัทจึงเปลี่ยนมาเป็นระบบนิติบุคคล
โดยมีเป้าหมายหลักคือความสะอาดปลอดภัยในการผลิตสินค้าทั้งนํ้าตาลกรวด และนํ้าตาลปี๊บ


โรงงานน้ำตาลผลิตสินค้าที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐานสากล สู่ผู้บริโภค

โรงงานน้ำตาลของเราได้ให้ความร่วมมือกับสํานักงานอุตสาหกรรมจังหวัดนนทบุรี
นํานักศึกษาและคณะอาจารย์จากมหาวิทยาลัยต่าง ๆ เข้ามาร่วมวิจัยโครงสร้างระบบของบริษัท
ไปจนถึงการคิดค้นพัฒนาผลิตภัณฑ์ และเพื่อทำให้โรงงานน้ำตาล และการส่งออกของเราให้มีความทันสมัยมากขึ้น



โรงงานน้ำตาลตา-เพชร กรุ๊ป ได้รับการรับรองจาก
✓ สำนักงานคณะกรรมการกลางอิสลามแห่งประเทศไทย
✓ สำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา
✓ มาตรฐาน Primary GMP กระทรวงสาธารณสุข
✓ ผ่านการตรวจสอบคุณภาพด้วย OMIC

ภายในโรงงานมีการผลิตน้ำตาลด้วยกันหลากหลายประเภท และจัดจำหน่ายภายใต้ 4 แบรนด์หลัก คือ
ตา-เพชร, ตุ๊กตา-เพขร, ลาภรส, ตราเพชรคู่



สำหรับผู้ที่สนใจโรงงานน้ำตาลของเรา ไม่ว่าจะซื้อปลีกหรือซื้อส่งพร้อมบริการจัดส่งทั่วประเทศ
สามารถติดต่อเข้ามาได้ที่

เว็บไซต์ : www.tapetchgroup.com

โทร 02-921-8927 , 081-101-6020 , 081-822-2406

อีเมลล์ : Info@tapetchgroup.com







TAG : โรงงานน้ำตาล , โรงงานน้ำตาลราคาส่ง]


#17
เสริมสวย สุขภาพ / ปกปิดคุมมันขั้นสุด ด้วยรองพื้นสูตรน้ำลุคแมทท์ YSL ALL HOURS FOUNDATION สวย 24 ชม
August 20, 2021, 05:02:33 PM
ปกปิดคุมมันขั้นสุด ด้วยรองพื้นสูตรน้ำลุคแมทท์ YSL ALL HOURS FOUNDATION สวยเนียนตลอด 24 ชั่วโมง

ริ้วรอย จุดด่างดำ และความหมองคล้ำที่เกิดขึ้นบนผิวหน้าทำให้ผู้หญิงหลายคนขาดความมั่นใจ อีกทั้งปัญหาผิวมัน ผิวเมือกยังมาซ้ำเติมผิวหน้าของหญิงสาวให้ดูทรุดโทรม ไม่มีชีวิตชีวา และไม่มีความมั่นใจ แต่ว่าปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ภายใน 10 นาที เพราะว่าเรามีตัวช่วยสำคัญที่เปลี่ยนผิวหน้าที่เต็มไปด้วยรอยสิว จุดด่างดำ ฝ้า กระ และความหมองคล้ำให้กลับมาเรียบเนียนสนิทพร้อมปกปิดขั้นสุด เท่านั้นยังไม่พอยังมีความสามารถในการควบคุมความมันบนผิวหน้าให้ผิวของหญิงสาวเนียน เด้ง หน้าไม่มันอย่างที่ใจต้องการ นั่นก็คือ รองพื้นคุมมัน  ALL HOURS FOUNDATION รองพื้นสูตรน้ำลุคแมทท์ ที่มีประสิทธิภาพในการควบคุมความมันบนผิวหน้าได้ตลอด 24 ชั่วโมง มาพร้อมการปกปิดขั้นสุดที่ทำให้ผิวหน้าของหญิงสาวเนียนใส และหน้าไม่มันอีกด้วยค่ะ

พิสูจน์คุณสมบัติของรองพื้น YSL ที่ผู้หญิงหลายคนตามหามานานแสนนาน เนื่องจากผิวของผู้หญิงไทยส่วนใหญ่มักต้องเผชิญกับสภาพอากาศที่ร้อนระอุ แถมในตอนนี้นั้นต้องซ่อนผิวหน้าอยู่ภายใต้หน้ากากอนามัย ด้วยเหตุนี้จะไม่ให้รองพื้นหรือเมคอัพบนผิวหน้าเยิ้มยังไงไหว แต่ทว่าปัญหานี้ยังมีทางออก เพราะตั้งแต่เปลี่ยนมาใช้ YSL ALL HOURS FOUNDATION รองพื้นคุมมัน ของ YSL ก็ไม่เคยเจอปัญหาผิวมัน หน้าเยิ้ม หรือรองพื้นไหลอีกเลย ด้วยคุณสมบัติของ YSL FOUNDATION รองพื้นสูตรน้ำเนื้อแมทท์ จึงทำหน้าที่ในการปกปิดขั้นสูง สามารถควบคุมความมันได้ตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงสามารถกันน้ำได้ ทั้งยังมีสารกันแดดถึง SPF20++  จึงสามารถท้าแดดแบบไม่กลัวผิวเสีย และไม่ต้องกลัวผิวมันระหว่างวันอีกต่อไปค่ะ นอกจากนี้ยังมีให้เลือกถึง 17 เฉดสี ตั้งแต่สาวผิวขาว ผิวเหลือง และผิวสีแทนแบบสาวเอเชียก็สามารถพิสูจน์การควบคุมความมันของรองพื้น YSL ขวดนี้ได้เลย

โดยแบ่งเป็น 3 โทนสีหลักดังนี้
  • โทนสี BR (Rosy Beige) : เป็นสีผิวอันเดอร์โทนชมพู
  • โทนสี B (Beige) : เป็นผิวโทนสีกลาง ไม่เหลืองและไม่ชมพู เหมาะสำหรับผู้หญิงโทนสีผิวผสม
  • โทนสี BD (Golden Beige) : ซึ่งเป็นโทนสีผิวอันเดอร์โทนเหลือง

ทั้งยังพรั่งพร้อมด้วยคุณค่าของส่วนผสมสำคัญภายใน ALL HOURS FOUNDATION รองพื้นคุมมันขวดนี้ ซึ่งประกอบด้วยโพลีเมอร์ชนิดพิเศษจึงทำให้รองพื้นติดทนนาน ทั้งยังมีเพอร์ไลต์ (Perlite) ที่ได้มาจากหินภูเขาไฟจึงมอบคุณสมบัติในการดูดซับเหงื่อได้ดี ผสานการทำงานร่วมกับนีโอสกินพาวเดอร์ (NEO-Skin Powder) จึงทำหน้าที่ดูดซับความมันส่วนเกินบนผิวหน้า ควบคุมความมัน และสร้างผิวแมทท์ของผู้หญิงให้สวยเนี๊ยบทุกองศา พร้อมให้หญิงสาวเผชิญกับสภาพอากาศ และกิจกรรมกลางแจ้งได้ยาวนานตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ ด้วยความสามารถในการปกปิดขั้นสูง จึงสามารถกลบได้ทุกริ้วรอย ความหมองคล้ำ รูขุมขนกว้าง และสีผิวไม่สม่ำเสมอ พร้อมเผยผิวเรียบเนียนสมบูรณ์แบบ โดยไม่ต้องกลัวหน้าดรอประหว่างวัน ซึ่งมาพร้อมกับ  Black Tea Anti-Oxidant ส่วนผสมสำคัญที่ช่วยดูแลผิว ลดรอยคล้ำ และปกป้องจากฝุ่นควันและมลภาวะต่าง ๆ โดยมี Anti-Dullness Complex ที่ทำหน้าที่ปรับสีผิวให้สม่ำเสมอและช่วยให้ผิวสาวเรียบเนียนมากยิ่งขึ้น จึงเหมาะกับหญิงสาวทุก ๆ สภาพผิว

สำหรับผู้หญิงท่านใดที่ต้องการรองพื้น YSL มาเป็นตัวช่วยดูแลผิวสามารถเข้าไปศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมในเว็บไซต์ https://www.yslbeautyth.com/ โดยในตอนนี้ทุกคนสามารถเลือกเฉดสีที่ใช่ได้ทางระบบออนไลน์โดยเพียงแค่อัปโหลดภาพผิวหน้าของตนเองลงไปในระบบ โดยระบบก็จะทำการเลือกเฉดสีที่เหมาะสมให้กับหญิงสาวทุกคนได้โดยที่เราไม่จำเป็นที่ต้องไปทดลองผลิตภัณฑ์ด้วยตนเอง ซึ่งสะดวกและสบายเหมาะกับสถานการณ์ในช่วงนี้ที่สุด
แล้วถ้าหากใครอยากใช้ YSL ALL HOURS FOUNDATION รองพื้นคุมมันขวดนี้ สามารถสั่งซื้อและเป็นเจ้าของรองพื้นขวดนี้ได้ในราคาเพียง 2,500 บาทเท่านั้น แล้วผิวของเราก็จะดูสวยสุขภาพดี ราวกับได้ผิวใหม่ที่สวยกริบกว่าใครแล้วค่ะ เพราะฉะนั้นรีบจับจองรองพื้น YSLขวดนี้ไว้ที่หน้าโต๊ะเครื่องแป้งของทุกคนเลยค่ะ


Pages1