ครอบครัวขนาดเล็ก ควรเลือกสร้างบ้านเอง หรือซื้อบ้านจากโครงการบ้านจัดสรร?

[Beer625]

สิ่งที่ควรคำนึงในการเลือกซื้อหรือสร้างบ้านเอง คือ ความคุ้มค่าในระยะยาว ซึ่งทั้งโครงการบ้านจัดสรร และบ้านที่สร้างเองต่างก็มีข้อดีแยกย่อยไม่เหมือนกัน ดังนั้น หลายคนอาจต้องค่อย ๆ พิจารณาข้อมูลที่เกี่ยวกับบ้านทั้ง 2 แบบให้ละเอียดถี่ถ้วนซะก่อน ดังนี้ 

• โครงการบ้านจัดสรร
  

สำหรับโครงการบ้านจัดสรร นับว่าเป็นบ้านสำเร็จรูปพร้อมเข้าอยู่ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของหลาย ๆ คน เนื่องจาก เจ้าของโครงการจะเลือกทำเลการก่อสร้างมาแล้วตั้งแต่ต้นว่าต้องเป็นพื้นที่ที่การคมนาคมสะดวกสบาย นอกจากนี้ ภายในโครงการก็ต้องมีดีไซน์บ้านแบ่งโซนให้ลูกบ้านเลือกซื้ออยู่ได้ตามความต้องการ ซึ่งโครงการบ้านจัดสรรจะมีข้อดี คือ หากใครถูกใจบ้านหลังไหน และกำลังทรัพย์มากพอก็สามารถซื้อ และเข้าอาศัยอยู่ได้เลย แถมยังได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นพื้นที่ส่วนกลางให้ทำกิจกรรมร่วมกับลูกบ้านคนอื่น ๆ อีกด้วย และที่สำคัญด้านการรักษาความปลอดภัยย่อมรัดกุมกว่าบ้านที่สร้างเอง เพราะนอกจากจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยตรวจเวรยามแล้ว เหล่าเพื่อนบ้านก็ยังเป็นหูเป็นตาให้แก่กัน และกันอีกด้วย 

• บ้านที่สร้างด้วยตัวเอง
  

การเลือกสร้างบ้านด้วยตัวเองก็สามารถเลือกทำเล และกำหนดงบประมาณได้เช่นกัน ทั้งนี้ หากใครที่มีที่ดินอยู่แล้วจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนของที่ดินไปได้ค่อนข้างมาก เหลือเพียงการจัดสรรงบสำหรับก่อสร้างบ้านเท่านั้น ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถเลือกแบบบ้านได้ตามสไตล์ที่ชอบอย่างอิสระ ทั้งยังไม่ต้องคำนึงถึงการต่อเติมบ้านในอนาคตว่าจะรบกวนใครหรือไม่ แต่การสร้างบ้านเองก็แลกมากับการแบกรับความเสี่ยง ว่าทางผู้รับเหมาก่อสร้างอาจจะทิ้งงานกลางคัน หรือช่างไม่เชี่ยวชาญในการสร้างบ้านเท่าที่ควร ทำให้สร้างไม่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมศาสตร์ ซึ่งอาจส่งผลเสียในระยะยาวต่อโครงสร้างของบ้าน เมื่ออยู่อาศัยไปนานวันเข้าก็เกิดการทรุดตัว หรือเกิดปัญหาที่ไม่คาดคิดตามมา นอกจากนี้ การสร้างบ้านเองยังไม่มีบริการส่วนกลาง และมาตรการรักษาความปลอดภัยเหมือนกับโครงการบ้านจัดสรร หลายคนอาจมองเห็นความแตกต่างว่าการสร้างบ้านเองนั้น ช่วยประหยัดงบประมาณได้มากกว่า แต่ก็ต้องแบกรับความเสี่ยงที่มากกว่าด้วยเช่นกัน แม้การเลือกซื้อบ้านโครงการบ้านจัดสรรอาจมีดีไซน์บ้านที่ไม่ถูกใจแบบ 100% แต่ผู้ซื้อก็ยังสามารถเลือกทำเลที่ตั้ง และสไตล์บ้านที่ต้องการได้ เพราะปัจจุบันนี้เจ้าของโครงการหลายแห่งเริ่มหันมาฟังเสียงความต้องการของผู้บริโภคมากขึ้นว่า ผู้คนนิยมซื้อบ้านสไตล์ไหนมากกว่า จึงทำให้เราเริ่มเห็นว่าโครงการบ้านในปัจจุบันมีดีไซน์ที่สวย และทันสมัยมากขึ้น นอกจากนี้ในโครงการบ้านจัดสรร 1 โครงการ ยังมีการแบ่งพื้นที่การสร้างบ้านออกเป็นหลายโซน เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น บ้านทาวน์เฮาส์ บ้านทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือบ้านเดี่ยว ดังนั้น การเลือกซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรนั้นจึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ครอบครัวขนาดกลาง และครอบครัวขนาดใหญ่ หรือแม้แต่ใครที่คิดจะวางแผนขยายครอบครัวในอนาคต การซื้อบ้านกับโครงการก็ถือว่าตอบโจทย์ไม่แพ้กัน
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.lifeandliving.co.th/